壕哥为你解答，和你息息相关的住房公积金~

快来看看~...



最近，有很多业主来找壕哥咨询各种住房公积金的问题~

壕哥通过在宜宾市住房公积金的各种了解，现在整理出一些大家比较关心的问题，快来看看吧~

还贷提取有几种提取方式？什么时候提？提多少？

壕哥答：两种。按年提取偿还住房贷款和一次性还清住房贷款。

按年提取自行还款1个月后可提取，提取额度不超过12个月应还款本息之和。一次性还贷在贷款存续期间至完清三个月内可申请提取，提取金额不超过未偿还的住房贷款余额，不包括逾期本息。若公积金余额低于未偿还贷款余额，提取额需为100元以上整数，并且账户余额保留100元以上。

我的住房10年前装修提取过公积金，现准备重新装修，可否提取公积金？

壕哥答：可以。同一套住房已提取公积金用于装修的，5年内不能再次申请该套住房装修提取公积金。

按年提取还贷金额转入哪里？如果每月公积金的缴存额大于还款额，我还需要自己还款吗？

壕哥答：提取金额转入你的个人还款帐户，公积金管理中心将12个月的还贷额转入你的还款帐户，不用再每月还款了。

购房可以提取多少公积金？

壕哥答：有限制。商品房在购房合同签订之日起1年内办理提取手续，购房合同需经当地房管部门登记备案；二手房在双证过户之日起1年内办理提取手续；若住房不在四川省行政区域内，需配偶在异地工作且户口在当地。

职工如何支取住房公积金

壕哥答：

（1）支取条件

A、购买、建造、翻修、大修自住住房的；

B、离休、退休的；

C、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

D、出境定居的；

E、偿还贷款本息的；

F、房租超出家庭工资收的规定比例的；

G、职工死亡或被宣告死亡的。

（2）支取范围：

职工住房公积金帐户内的存储余额。

（3）提取住房公积金的程序。

①、符合提取条件的职工，首先向单位申请提取住房公积金，由单位对职工是否符合提取条件进行审核。

②、单位核实正确后应及时给职工出具提取证明，证明单位对职工的提取核实无误。

③、职工提取住房公积金还应当向住房公积金管理中心提出提取申请，同时提供相关证明文件。证明文件具体包括：

A、购买自住住房的，提供购买合同或协议，包括商品房买卖合同、公有住房买卖协议等；建造、翻建自住住房的，提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证；大修自住住房的，提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明等；

B、离休、退休的，提供离休证、退休证等；

C、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供医院证明或者劳动能力鉴定证明，与单位终止劳动关系证明等；

D、出境定居的，提供户籍管理部门出具的出境证明等；

E、偿还购房贷款的，提供购房合同或协议，贷款合同，还款证明等；

F、死亡职工提供死亡证明、身份证等；

G、非本市户口与单位终止劳动者关系的，提供原籍管理部门出具的户籍证明，结束劳动关系证明等；

H、除上述证明外，一般还应提供缴存住房公积金的有效凭证、身份证，《住房公积金支取申请书》等相关证件。

④、住房公积金管理中心接到提取《住房公积金支取申请书》和上述证明文件后，对住房公积金的缴存情况、提取条件的证明文件、申请人的身份等进行审核，查验申请人提供的证明是否属实，存储余额是否正确，是否符合提取条件。

⑤、住房公积管理中心准予职工提取住房公积金，并立即办理提取支付手续。

当然这只是其中一小部分，如果大家还有其他问题都可以来咨询壕哥噢~

让壕哥来为你解答~

    关注 宜宾邦泰置业