热水酒店改造

酒店改造选用空气源热泵，一年给酒店省10万！

原创热泵市场专业的人做专业的事，这样才能把事情真正做好、做完美。空调商做的热水工程，空气能商去改造后，一...

原创热泵市场

专业的人做专业的事，这样才能把事情真正做好、做完美。

空调商做的热水工程，空气能商去改造后，一年给酒店省10万！

在之前的一期杂志里，我们曾分享了一个空调大商做了一个惨不忍睹热水工程的例子，就是想告诉大家空气源热水工程并没有某些人想象的那么简单。

事实上，这样的案例绝不是一个两个。这不，辽宁大连的一个经销商改造了一个空调大商的酒店热水工程，据他估计，可以让酒店的运行成本每年降低近10万元。

运行3年，费用太高了

前段时间，一个酒店经理频频向我诉苦：郑总，我们酒店每个月的热水费用太高了，抽空帮我去看看问题在哪，每天这么多电费实在是耗不起啊!

这家酒店成立也就3年，一般来说，这个时间段热水系统运行应该是很稳定才是，如果用电量过高真的是因为热水系统，那这个工程做的肯定有问题。虽然这段时间有些忙不过来，但实在熬不过酒店经理的一次次地哀求，还是跟他去看了工程现场。

酒店老板姓兰，据他介绍，当初这个项目是交给一个做空调大商做的，虽然当时也发现运行费用有些高，但因为当时酒店生意非常好，觉得只要能及时供应热水就可以了，用电多点也没怎么在乎。但现在大环境低迷，酒店的生意也差了很多，每天多这么费用，日复一日地积累下来也是笔不少的数字。

诊断：问题还真不少

结合兰经理对目前一些主要问题的描述及项目现场看到的情况，这个酒店热水工程存在的问题还真不少：

1.热水主控箱当中的控制系统紊乱，经常瘫痪，不能正常运行；

2.现有空气源热泵电缆不符合规格，电线过窄，工作当中电流量大会造成电缆过热，有很大的火灾隐患；

3.主机在负一楼，水箱放在上面，三、四楼热水回流不畅不能及时给顾客提供热水(其实是因为系统配置不当，为了保证上面两层楼的温度，把回水给关了)，必须把凉水放完后才有热水，导致客人投诉频繁和水资源大大浪费；

4.主机配置有点小，酒店总共有134间房，每天的用水量大概在16～20T，只配了20P的主机，在大连正常都是1吨水配2P的主机；

5.管路杂乱无章，导致酒店员工当出现问题时，不能及时掌控热水关停；

6.水泵配置太大和过多，本来只需要2～3kW的泵，结果配的5.5～7.5kW的，造成酒店运行成本显著提高；

7.冷水箱过多，容易造成自来水污染；

8.供回水管道没有做管道保温，导致管路热散大，在非采暖季节容易形成冷凝水把墙面弄湿发霉。

新方案大幅降低运行成本

我把这些问题一个个向兰经理详细介绍了，并建议他做系统全面改造：“要想把问题都解决了，不是简单的修修就能解决的，虽然要投入一定的费用，但对入住酒店的客户来说洗浴的舒适度会显著提高，可以带动酒店生意。”

此外，我还给他算了一笔经济账——系统改造后运行费用会大大降低，就拿水泵来说，降低水泵功率后一天就能节省100～150度电，一年下来怎么也得有个5～6万，再加上其他方面的优化，保守估计每年可以剩下近10万，用不了多久就能收回成本了，酒店运行时间越长，效益就会越大。

兰经理几乎没有考虑就拍板同意改造，但他提了一个要求：改造必须是一步步来，不能影响酒店的正常运行。

在给酒店的新方案里，把配置过大的水泵都改成了小功率的，新增了一套控制柜，用于控制热水箱温度和水位，并把回水管路重新整改，保证室内管路恒温，多余的废旧管路也都拆除了，避免酒店员工在操作时不当，让热水使用时出现问题。同时，把自来水直接供到楼顶的冷水箱，把不必要的冷水箱节省下来改作其他用途。此外，管道井里的管道也做上保温，这样做一是可以避免热量散失降低加热热水的成本开支，二是防止管壁产生的冷凝水使墙面受潮发霉。

改造中重中之重的是对电缆的改造，把原来的旧电缆拆除，换上足够流量的新电缆。如果只是热水用不了，最多就是顾客投诉没生意，但如果因为电路起火发生火灾那就是大事了，这个不能将就，更不能掉以轻心。

改造完成两个月之后，兰经理又登门到访，脸上挂满了笑容，一进门就急冲冲地把双手伸过来道：“郑总，多亏了你们帮我改造了热水系统，现在我们每个月的热水运行费用降低了一大截，顾客因为热水问题的投诉也基本没有了，生意也陆陆续续的比之前好了很多，这都是托葛总的福啊!”