室友合租房租

租房篇【2】

房子是租来的，生活不是。希望你收集很多tips，也能过好这一生。虽然很多时候，全凭运气。祈祷我的新室友，跟我一样好相处。...

在我还在读中学那会儿，北上广的印象都是都是从电视里得来的，印象深刻的就是”蚁族”、群租、地下室，所以我当年高考报志愿时，极力避免北上广，上海是第四志愿，可能想着前三个肯定会有录的吧。毕业那会儿，庆幸自己可以租的起单间，好像不像电视那么惨。来北京以后，合租显然更多一些，可能我一直在三四环晃，也不了解北京的郊区，总感觉北京的房价比上海贵。在北京刚开始找房子时，基本上我搜索范围的房价，一个单间，次卧也是2000以上，我搜索的范围是北京地铁十号线芍药居到苏州街这段范围，也就是北京三环和四环之间。在上海我居住的是上海大学对面的锦秋花园，距离地铁站不到5分钟，到静安寺站半小时，租的是联排别墅的一个小次卧，房租1300，水电网全包，附带一个很大的露台。不知是否有可比性，我是以此判定北京房价更贵的。再说中介费，去年我在上海租房时，中介费普遍是一个月房租的35%，而北京的中介费是一个月房租。很幸运我两次租房都没有缴中介费，这个下面tips会讲。

上篇讲到，单身独居是很孤独的事情，所以我目前更倾向于与人合租且share一间房间，这样同样的价钱更容易租到地段更好的房子。我现在的房租是1250元一个月，不包水电，这样算下来其实与上海房租一样，不过我目前住的地方去公司乘公交10分钟，走路半小时。所以可以睡到8点起床。跟人合租是件充满风险的事情，以前的了解止于网上的段子，最近这段时间算是见识到了:

【1】卫生脏乱差

我刚搬进我的新家的时候，是蛮嫌弃这里的卫生的，这套房子住了六个女孩儿，加上不断搬进搬出的姑娘，洗手间的台面上摆满了洗漱用品，肥皂盒及各种瓶瓶罐罐，而且到处都是牙膏渍，镜子都快看不到人了，瓷砖的缝隙里全是泥巴一样黑乎乎的东西。厨房就更脏了，所以我搬来很久一段时间都没有做饭的欲望，厨房的案板上窗台上摆满了各种过期的油盐酱醋，灶台上起码有三层油渍，凝结成黄色的块状，我第一次做饭时都拧不动那个开关，厨房的水槽简直就像垃圾堆。小小的客厅堆满了快递盒子和饮料瓶子。你要问我，为什么看房的时候愿意定下来住，可能是因为我看房的时候就觉得很喜欢这些姑娘，觉得很好相处。所以当我搬来第一天，一个室友在洗手间刷牙时我小心翼翼地问：“我们把洗手间不要的东西理掉吧，有些一看就是不用了。”我担心她们觉得我洁癖不好相处，没想到她很爽快的说好呀，真棒！然后我愉快地戴上手套和另一个姑娘一起把洗手间刷洗的干干净净，其他人把小客厅的废品都卖掉，我们一起点餐看电视，以happy ending 结束。我想只要是美好的事情，大家都会喜欢吧。厨房是一次中午大家一起做饭，我主动要洗碗，做了一个大扫除，扔掉了三大箱垃圾，现在所有的情况我都很满意，重新燃起做饭的热情。我想我是一个还算幸运的人，我听过的卫生吐槽太多了，公司一个同事说以后再也不跟女孩儿合租，哪里都是头发，一个比一个邋遢；朋友说总是有人做完饭不洗锅；还有不冲马桶不倒垃圾的。我们算是进入社会时间不久，还有点热情把生活过得好一点，出社会越久的人，对这些越麻木，管好自己的那片小天地，绝不多干一件事。

【2】奇葩室友怎么办

我室友搬走的原因是因为她没有早点遇到我，哈哈，开玩笑，她搬走是因为她难以忍受前室友，只是没想到前室友自己毫无征兆地搬走了，下班后大家都很震惊，为此房东专门找理由扣她一个礼拜房租补偿给了我。据她所说，她室友在她刚搬进来就跟她约法三章，不许不许不许…而自己却鲜少考虑别人的感受，下班回来先睡觉，11点起床吃泡面玩电脑到凌晨两三点，半夜走动关门声音到可以把人吵醒的地步；带耳机听歌都能吵到她，不许开空调；负能量满满，经常骂老板同事傻逼，价值观是只有会吹牛逼的人才会成功，消极且极端。我室友说：“跟一个不合拍的人合租，每天都很压抑，下班根本不想回来，一直在外面晃到睡觉点才不得不回来。”而我朋友然，最近差点也要换房子，一个主要冲突就是室友不让她开空调，因为她室友体寒；不让开空调她就自己买个电风扇，室友嫌电风扇太吵；不让开电风扇，她把阳台门打开，她室友一本正经的跟她说:“你不知道吗，门窗都是有缝隙的，风会自己吹进来。”每天早晨醒来，看到然五点多被热醒的吐槽我都是刷新三观地想先笑一会儿。然每次都说：我都没想到我大学毕业以后还用不到空调。我都不知道是心疼她呢，还是心疼她。

【3】其他

诸如养宠物，我是不喜欢宠物的，一个朋友的室友说把男朋友的狗狗抱回来养一天，一不小心养了两个礼拜也没送回去，理由：我最近老和男朋友吵架，我怕把狗狗送回去男朋友就不来找我了。然后就不得不忍受狗吠、狗屎的臭味。诸如和你合租的情侣室友啪啪啪是否会影响你，不讲动静大不大，关不关门也是个问题。还有什么其他，我想象不到，以上全是最近听到的事实。

一些租房tips：

1.关于中介费

现在租房中介费蛮高的，我这个房子是在豆瓣租房小组里找到的，直接跟房东对接，所以不需要缴中介费；上海的房子是搜房网帮我找的，可能那时他们公司在做市场推广，没有收我中介费，现在好像收了。总之，就是多撒网，豆瓣还是蛮靠谱的，多下几个app，警惕二房东，我毕业后第一次找房子有二房东，闹得还是蛮不愉快的。

2.关于转租

毕业后第一次找房子觉得不合适，没有及时发布出去转租掉也是闹得不愉快的原因，后来我决定来北京时，上海的房子就及时转租了，赶集网，58同城，豆瓣都可以免费发布，我信息发布出去半小时就有人打电话，下午就有人看房，以至于说离开上海就离开了。

3.关于室友

能找认识的同学朋友合租就一起合租，否则风险太大，这世界真的是只有你想不到的没有你遇不到的，以上情况如果不是我朋友亲历，我真的难以想象。租房前一定要打探到对方的一些非正常习惯，诸如夏天不许开空调不许开风扇不许开窗，简直一万个不能忍，包括上下班时间差别太大，有无男朋友，男朋友是否经常来过夜，有没有养宠物，都是要问清楚的，可以接受不同和个性，但是要捍卫自己的合理的权益。我同事直接和朋友把房子整租下来，掌握主动权，来租房的人都是要经过面试的，诸如抽烟喝酒的都被pass掉，我觉得很不错。

房子是租来的，生活不是。希望你收集很多tips，也能过好这一生。虽然很多时候，全凭运气。祈祷我的新室友，跟我一样好相处，哈哈，听起来好像自夸。