上周萧山新房市场继续低压，但市北板块的住宅楼盘唱起了主角戏

根据萧山房地产管理处的数据统计，上周（11.28-12.4）萧山区新房共签约209套，与前一周的265套相比...

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根据萧山房地产管理处的数据统计，上周（11.28-12.4）萧山区新房共签约209套，与前一周的265套相比减少56套，环比下降21%，总签约面积为2.5万㎡，总签约金额为5.08亿元。

从下面的排行榜我们还可以发现，上周萧山新房签约量前三的楼盘均为住宅项目，且都位于市北板块。

11.28—12.4萧山区新房签约量前十（按签约套数）

房地产大事一周回顾:

1.根据房世界的统计，11月，萧山新房市场一共签约1086套新房，位列近7年同期的第4名，是今年前十一个月单月签约量的最低值，日均签约量仅约36套。

2.近几个月来，南京、武汉、济南、厦门等多个城市先后出台楼市调控政策。但记者观察发现，近期全国土地拍卖中仍有一些地产商高溢价购买土地，天津、济南、武汉等城市土地拍卖再次出现溢价超过200%现象，给楼市稳定带来了负面效应。

3.　《条例(草案)》明确：要落实配套建设。新建、改建和扩建居住区应当根据规划要求配套建设幼儿园，实行同步规划、同步建设、同步验收和同步交付使用“四同步”。

4.四季度，已经有20家上市公司纷纷加入“卖房”大军。记者统计发现，除了东睦股份、科融环境尚未确定评估价外，18家上市公司累计出售房产转让价（评估价）总和达4.32亿元，但这20家上市公司前三季度净利润总和竟然亏了4000多万。

5.记者从萧山区政府了解到，小镇的一期已于近日交付使用，二期西、中区块建筑和景观都已完成。目前，已引进红杉资本等国内外各类金融企业79家落户。

6.从现场竞拍情况来看，该宗地块的报名房企不少，参与度也较高，最终21855元/㎡的楼面价更是刷新了萧山区单价记录！在目前的市场环境以及20号地块的自身的条件下，这一结果让不少人都大跌眼镜。

7.意见在多处对于公众关心的土地与房屋财产问题，作了说明和安排，明确提出：研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。