【原创】建筑外墙防水保温浅议
外墙的防水保温尤是目前环保形势及新的生活环境下必不可少的项目。...
对于相当一部分人，甚至一些防水从业者，外墙的防水都是可有可无的存在。其实，外墙的防水保温尤是目前环保形势及新的生活环境下必不可少的项目。防水与保温隔热应相辅相成，二者互为不可或缺的因素。
对于北方，防水保温隔热的作用不言而喻，它能在严寒季节有效锁住室内暖气不散失。而对于南方，则是防止炎热的季节室外的热气可以轻易穿透外墙，而防水层亦可阻挡大雨和潮气的侵袭。
由于外墙为垂直结构，不存水，且防水层外需要加做饰面层，所以，防水材料与通常的平面结构的防水略有差异。通常，建筑物的外墙主体材料为非承重的砌体及其他填充物，所以，克服外墙的形变是防水的先决条件。除了结构专业方面对结构本身的控制外，温度形变是一个十分重要的因素，所以外墙的保温隔热层的存在十分必要。
因为国情的原因，目前我国保温隔热与防水并不存在于相同的体系，但是相信随着行业的进步和发展，我们的体系会向着比较先进的标准发展，保温防水的一体化进程必定不可阻挡。
螺栓孔：外墙固定用的螺栓，通常都会穿透填充墙而存在，对防水而言是个巨大的挑战。因此外墙进行饰面施工前，一定要对螺栓孔做出有效的防水处理。不需要外露的螺栓，需将螺栓周围一圈混凝土剔深至少10mm，清理干净，然后把多余部分的螺栓齐根切除。用聚合物防水砂浆勾缝，并视需要在100mm直径范围内涂刷聚合物水泥防水涂料；如螺栓需要外露，则不需切断外露部分。
施工缝：应用于多雨地区，混凝土外墙的施工缝应做必要的防水处理。具体做法为：在外墙迎水面，自施工缝为中心，向左右两侧各10mm设置凹槽，并嵌填聚合物防水砂浆以加强防水性能。
门窗洞口：窗樘与墙体之间的空隙，在充分考虑了风荷载的情况下，可以用发泡聚氨酯填充。填充时要掌握好量，既不能填充不实，也不要过量填充使发泡膨胀时使门窗变形。
空调机位：空调机位多数都生根于框架结构，且与框架整体浇筑。其上的预埋件需要聚合物防水砂浆做嵌填处理至少20mm深。空调机外机安装在硬质支座就位后，导管的进出洞口用聚苯乙烯泡沫板填充封塞（或用发泡聚氨酯填充）后，进行打胶密封。
玻璃幕墙：玻璃幕墙最大的渗漏隐患并非幕墙的防水处理，而在于幕墙本身的设计。玻璃幕墙通常由专业的设计公司提供设计方案，而幕墙的设计与建筑结构的设计常常存在对接和沟通的问题，造成很严重的脱节。通常玻璃幕墙幕墙的立面分格通常是通过耐候胶填充和密封的，而耐候胶的抗拉强度有限，目前，通过防水施工方并不能很好的解决玻璃幕墙与防水的兼容问题。笔者曾经经历过一个返修费用高达700万人民币的玻璃幕墙项目，原因无他——漏水。另外，玻璃幕墙的开启扇的密封性，也是影响防水性能的一个重要的原因。
干挂石材幕墙：干挂石材的刚性，使得防水成为一个大难题。通常，干挂石材的单位面积都不会太大，密密麻麻的缝隙，并不能很好的用云石胶和硅酮耐候胶完美的处理。石材内部的主体结构，除固定龙骨的锚栓需要特殊处理外，大面积的防水也不应松懈。石材层渗漏而导致的保温隔热层失效，对于北方严寒地区来说，才是真正致命的问题。
聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥防水涂料（JS）使用范围广，可在潮湿的基层上施工，与面层砂浆的粘接性能优良，适用于各类新旧建筑，尤其适用于外墙及厨卫间。
高分子益胶泥：高分子益胶泥是一种单组份、干粉状，集防水、粘结和堵漏功能集于一体的无毒无味的新型刚性防水粘贴材料。高分子益胶泥粘结力大、抗渗性好、耐水、耐裂；施工适应性好，能在立面和潮湿基面上进行操作，可用作民用及工用建筑防水层、界面剂，亦用作防潮抗裂层及粘结层，也可用于逐步形外墙面、外墙外保温防渗抗裂层，还可用于瓷砖、锦砖、大理石等石板材的粘贴。且涂层薄、用量少、工艺简单快速，防水、粘贴只需一道工序。工程造价低、施工质量好既节约成本又缩短工期。是外墙防水材料的绝佳选择。
随着海绵城市的不断推进，外墙的种植项目渐渐被纳入建筑施工的范围之内，这也给曾经不被重视的外墙防水出了一个大大的难题。究竟如何 应对，除了完美的施工，性能 优异的新材料也是不可或缺的因素。只盼业内的各位大咖，能够不断推陈出新，让外墙的防水工程能绽放一抹异彩。
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