外墙柱墙交接裂缝渗漏

一、常见问题现象：外墙柱墙交接缝渗漏二、规范标准相关规定： 《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-200...



一、常见问题现象：外墙柱墙交接缝渗漏

二、规范标准相关规定：

《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-2006

4.5.2.2  外墙不同材料交接处应在找平层中附加金属网，网的每侧宽度为100～150mm。

4.5.2.3  超过9层的住宅、24m以上的公共建筑或对防水有特殊要求的部分外墙找平层抹灰前应满挂金属网。9层以下的住宅、24m以下的公共建筑或对防水有特殊要求的部分外墙找平层抹灰前宜满挂纤维网格布或钢丝网。

《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011

5.3.2 砂浆防水层中可增设耐碱玻璃纤维网布或热镀锌电焊网增强，并宜用锚栓固定于结构墙中。

三、原因分析：

1、柱边与墙体连接部位没有采用砂浆嵌填密实，存在空隙；

2、外墙面施工时没有安装钢网或安装部位不是在砂浆中部，起不到抗裂作用而开裂渗漏；

3、轻质墙体与混凝土结构两者温度膨胀系数差异大，受温差作用两者变形不同步而开裂渗漏；

4、柱子没有预留墙体水平拉结钢筋、或数量不足、或长度不足，减弱墙体横向方向抗拉能力；

5、柱墙交接部位未设置防水增强层。

四、预防措施：

1、柱子与墙体接触部位砌筑砂浆必须饱满密实；

2、墙、柱抹灰施工14天后可采用压力0.1Mpa灌注聚合物水泥浆进行封闭密实；

3、安装钢网应在砂浆体1/3~1/2之间，可在砂浆分批批抹时挂设；

4、按施工规范在柱子预留墙体水平拉结钢筋；

5、柱墙交接部位300mm范围内应涂刷1.5厚聚合物水泥基防水涂料（Ⅱ、Ⅲ型）增强层。

五、一般工序：

1、墙体应该沿高每500mm设置2∅8水平拉结筋，每支伸入墙体不宜小于1.0m；

2、砌筑墙体至柱边，要求砌筑严密无空隙，砂浆饱满结实。如无法砌筑严密，应对斜砖体部位灌注聚合物防水水泥胶浆或摻外加剂防水水泥胶浆进行封闭密实；

3、外墙柱墙交接面挂设钢丝网，如不是满挂外墙的，网的每侧宽度不宜少于150mm，其搭接不少于100mm；

4、批抹水泥砂浆找平层；

5、批抹聚合物水泥砂浆、普通防水砂浆或聚合物水泥基防水涂料等防水层；

6、采用单组份石材/瓷砖粘结剂粘贴饰面砖，并使用单组份瓷砖填缝剂填缝。

六、图片示例：

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