抢抓机遇 ：赶快参与青岛沽河民宿小镇项目

根据青岛及平度市委市政府关于特色小镇建设的要求，仁兆镇坚持规划先行、项目支撑、重点突破、及早见效的工作原则，...





根据青岛及平度市委市政府关于特色小镇建设的要求，仁兆镇坚持规划先行、项目支撑、重点突破、及早见效的工作原则，大力发展沽河民宿旅游产业，讲好“仁兆故事”，挖掘“大沽河文化”，“按照“一二三四”的总体布局，即：围绕大沽河沿岸这一条线，依托“大沽河”、“大菜园”两大优势，重点建设“沽河民宿风情院”项目，利用现有110亩建设用地和周边5000亩蔬菜大田，打造200套中式田园民宿小院。同时对“沽河人家”、“粮仓古道”、“绿粮公社”等三个特色民宿功能区，着力构建 “沽河文化、心灵驿站、舌尖享受、田园记忆”四大板块，致力打造“我在沽河泮有个院，我在仁兆镇有块田”的旅游品牌。



重点推进沽河民宿风情院、镇驻地风貌整治类项目、民宿区周边道路建设等基础设施项目和绿粮公社现代农业科技示范园民宿区项目、“沽河人家”休闲农业餐饮住宿、粮戈庄“粮仓古道”等旅游产业项目，努力把仁兆建设成为以农村田园观光、乡村农事体验为主要特色的民宿小镇。“沽河民宿小镇”项目建成后，将成为青岛市大沽河泮首个民宿小镇，预计年税收1000万元，年接待游客20万人，发展民宿小镇实体经营单位150家，带动交通、蔬菜产品、特色民俗工艺品销售收入1500万元，新增就业岗位500个。





（热忱欢迎有识之士到仁兆投资！）

一、区位优势

沽河民宿小镇，位于青岛市母亲河大沽河中游的平度市仁兆镇，处于莱西、即墨、平度三市交汇之地，距青岛60公里；距沈海高速出口2公里，紧邻217省道，24公里的沿大沽河旅游观光路可直达青岛市区；沿途分布15个具有特色村庄。大沽河旅游观光带经过3年的改造提升，沿途风景秀丽，独具特色，已经成为青岛市重要的新农村观光轴带，仁兆处于大沽河观光带的中心位置，便于吸引青岛等周边城市客源，通过自驾方式进行周末和节假日休闲游，青岛将开通沿大沽河旅游观光路专线公交车，方便青岛游客到大沽河旅游。



二、产业优势

仁兆镇拥有10万亩优质保健性蔬菜种植面积和几十年的蔬菜种植历史，这里一年四季生产无公害大姜、芋头、洋葱、大葱、大蒜等辣性蔬菜，注册的“沽河牌”蔬菜是山东省著名商标，仁兆镇是全国一镇一品示范镇，大蒜、洋葱获得国家地理保护认证。同时依靠平度市打造“大沽河沿岸20万亩优质高效蔬菜生产功能区”的机遇，实现民宿旅游与现代农业旅游有机结合。全镇蔬菜加工出口企业80多家，从事蔬菜产业4万多人，是青岛市蔬菜外贸特色镇。







三、重点项目

（一）“沽河民宿风情院”项目

统一规划建设占地110亩的蔬菜种植体验区（沽河右岸城子河以东70亩，城子河以西40亩，属建设用地），打造总投资1.5-2亿元的200套具有田园情结的民宿小院，实现中国人的田园梦。游客可以参与体验无公害蔬菜的种植、管理和收获过程，也可以认领一块田地，通过民宿合作社代管，闲暇时间来进行采摘和体验。在项目区周边还有5000亩蔬菜大田，可以用于蔬菜与民宿结合的模式，把民宿融于田园菜香之中。





（二）镇驻地风貌整治及基础设施建设项目

主要是对沈海高速路仁兆出口至钱儿沟桥路段道路两侧的建筑立面进行粉刷美化，对周边的环境进行绿化提升以及对高速路出口节点、迎宾大道与郭仁路交汇处节点和大沽河沙窝大桥节点进行改善优化。整治道路全长2.6公里，项目总投资 1100万元。



（三）2个特色民宿村风貌提升项目

主要是对2个特色民宿村总长度1000米的大沽河沿岸进村道路进行风貌整治；打造2条总长度1200米的民宿街；设置2处民宿村标志物，项目总投资3000万元。



（四）民宿小院改造项目

主要是对2个特色民宿村中临大沽河沿岸的闲置旧居民房、院落（粮戈庄19栋、韩家疃10栋民宿小院）采取租赁的方式统一征用，进行装修、改造开发，为城市居民提供长期租赁服务，城市居民可在周末、节假日来此小住，体验沽河乡村风情和蔬菜种植乐趣，打造“宅在乡里”民宿品牌吗，项目总投资3000万元。



（五） “绿粮公社”民宿园项目

主要包括农业温室观光园项目（一期5000平方米，总投资800万元）和餐饮和民宿区建设（总投资1000万元）。



（六）“粮仓古道”项目

充分挖掘“即墨古城”悠久历史文化，在胶东康王存粮埠—粮戈庄，整修一条长约1.2公里的运粮河道，新建占地50 亩的运粮驿站，重现“粮仓古道”昔日繁华景象，项目总投资5000万元。



（七）“鱼菜观光体验园”项目

建设占地40亩，总投资300万元的养鱼池及有机蔬菜种植区建设。



投资沽河民宿 是您智慧的选择

项目地址：山东省平度市仁兆镇

项目单位：山东省平度市仁兆镇政府

联系人：刘学勇(18653229078)

崔汝平（18562519566



策划：钟  杰

主编：崔汝平

编辑：仲  南 耿瑞金  王  阳

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