上个月悉尼的房市经过一轮跌宕起伏后，势头渐猛，上周房屋成交量大为提升，成绩有目共睹。...
公众号：NOBLEINVEST
导读
上个月悉尼的房市经过一轮跌宕起伏后，本月逐渐回升势头渐猛，上周的房屋成交量大大提升，成绩有目共睹。
据Domain网站报道，上个月，虽然悉尼的拍卖市场经历了过山车式的行情，但是对于买家来说，
上周六的行情很不错。与此同时，在联邦预算公布了几项住房措施后，卖家也大受鼓励。
上周六，悉尼房市见证了
79.6%的拍卖清盘率，较前一个周末的年度最低值73.6%大幅上升，但是低于去年同期的80.3%，因为去年这时的降息激活了当地市场。
上周末共有
778处房产进行了拍卖——
相对前一个周末的459是一个大幅的跃升，也大大高于去年同期505家的拍卖。
而在接下来的秋天里，悉尼房屋拍卖数量将继续高涨。本周末
预计将有850间房屋进行拍卖。据报道，悉尼房屋拍卖价格的中位价是127.5万澳元，高于上个周末的117万澳元，也
比去年同期的112万澳元高出13.8%。据报道，上周末悉尼拍卖的总金额为4.918亿万澳元。
实际上，这一强劲表现可能受到上周联邦预算案中对首次置业者的福利政策的影响，政府还宣布了一些旨在直接增加新住房供应的具体措施，尽管这些措施受到民众的欢迎，但它们可能对住房市场的影响不大。
据统计，房屋成交量最高的是
蓝山地区，拍卖成交率为100%。第二高的是北岸地区为96.2%，接下来是下北区为90.6%，南部地区为83.8%，内西区为81.3%（内西区为销售数量最高的区域），
西北区的清盘率为80%。位于Montpelier Place的一间四居室住宅，由Clarke&Humel Property以630万澳元的价格出售。
据报道，在拍卖会上出售的最贵的房子是Georges Ellis&Co.以880万澳元的价格出售的一间六间卧室的房子。据报道，在上周末出售的最便宜的房产是一套两间卧室的公寓，位于Ferguson Road Springwood，售价为34.46万澳元。
根据澳大利亚外国投资审核委员会的年度报告，2015年-2016年，来自中国买家的住宅购买申请激增19%，达到40149份，价值达724亿澳元，
创下历史最高纪录。
一名悉尼房地产中介称来自中国的买家兴趣不是简单的增长，而是
“大幅增长”。杰科布说：“首先，终端买家来这里是有缘故的：要么上学，要么做生意，而不仅仅是纯粹的投资客。他们有居住地及其他资金来源，因此，在这一块市场我们未见到需求方面的任何实质性改变。”
面对回到稳定增长的悉尼房市，
以及投资者买家的不断青睐，
抓住机会，
从现在开始！
本文部分内容来源于 Daily Mail，由诺达整理编辑，欢迎转发，谢绝转载。
点击下方“阅读原文”，进入诺达微网站
关注 诺达地产
微信扫一扫关注公众号
