祖庙商圈地价破纪录！背后藏着什么秘密？

祖庙商圈地价出现新高度！背后藏着什么玄机？...

5月17日下午，经过2个半小时的现场激烈竞价，华发地产以总价134542万元，人才配建21750㎡，计容自持面积16750㎡，拿下禅城祖庙逾2.69万㎡商住靓地。地块处于禅城祖庙老城区，周边居住氛围浓厚，配套成熟。禅城中心区一直处于土地资源稀缺的状态，新盘货源非常不足，此次推地想必将引来一番争抢。地块靠近佛山市妇幼保健院，旁边就是白燕公园和白燕小学，周边有绿嘉芳居和东燕雅居等旧楼盘。



广东电视台房产频道频道特约评论员

邓浩志


项目周边住宅售价大概在2.5万元/平左右，而上周南庄地块成交价与周边在售项目价格相当，所以亲仁路这个项目的实际价值多少大家可以参照评估。这个项目由于位置极为优越，所以未来一定是往中心城区高端住宅项目进行打造，项目盈亏平衡点很可能要接近“4”字头。超美岭南天地，禅城的“曼哈顿”！

佛山岭南天地以祖庙、东华里、历史风貌区为发展主轴，保存了中国其中一个最完整古建筑物群。项目内的其他著名保护文物包括简氏别墅、嫁娶屋、孔庙、李众胜堂祖铺等22处文物建筑及街道。同时引入大量优质商家，在保留历史建筑原有风情的基础上，注入现代时尚元素，让历史与现代元素和谐地融合。华南巨MALL东方广场！

13年前，佛山龙头品牌东建集团巨资兴建东方广场，项目占地面积 25 万平方米，总建筑面积 80 万平方米，商业面积在华南地区高踞第三位。而今的东方广场，全新外立面、停车场升级改造，全天侯中央天幕广场全新绽放，国美电器耗资1500万，打造佛山第一超级旗舰家电体验中心，永旺全新升级。简直不能更强大！



而最近，东方新天地更是华丽登场~人气之鼎盛简直超乎你想象！祖庙君之前已经先行前往探店！

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佛山最老牌、唯一的地铁步行街

百花广场，做了近20年佛山最高建筑，直到现在仍是佛山地标之一！在佛山的每个角落、楼顶你看见这颗“明珠”，就知道那是百花广场！



百花里面的商家，祖庙君已经介绍过不少了~想再重温的可以戳链接哟！

这么文艺高大上的地方，本以为是咖啡店，没想到竟然是……

佛山少有的全抹茶系列甜品店就在祖庙商圈内！吃货们赶紧约起！

佛山第一家商圈旺区青少年活动中心要来啦！足足4000㎡！

2015年12月24日，百花广场步行街正式开业，在这条地铁步行街，你可以吃还可以买！满足游客市民，饮食购物体验！



铂顿城——一个充满文艺范的地方！

说起铂顿城，有人可能想到那家总是在加班后给你带来美食与温暖的美思佰乐便利店。有人想到那一系列美食，而要祖庙君说，铂顿城最特别的，绝对是她充满文艺气息的一面！

祖庙商圈的一口清泉——印品堂生活艺术馆，不经意间就让你惊艳一把！



每个月印品堂都会有不同主题的展览，同时也会邀请到优秀的艺术家参展。画作、书法作品、雕刻品、手工艺品等，都会在这里呈现。



风靡珠三角的“兴华商场”

上世纪80年代，兴华商场首次在国内引入“Shopping Mall（超大规模购物中心）”的概念，随后又首创大范围、多品种的开架式销售，成为全国商场纷纷效仿的楷模。

兴华商场，在上世纪90年代更成为省内首家纯商业上市公司。至今依然活跃在祖庙路上的兴华商场，在过去不到30年的时间内，成为佛山人勇吃螃蟹大胆改革开放的先锋代表。



而今的兴华商场，依然是众多街坊们最爱去的地方，每年内销会，更是人人人从众！



浓缩了佛山街坊的人生百味——普君

“普君墟唔系甘简单。”祖庙君本来想写普君新城步行街，可是细细想想，大概对于禅城的小伙伴们来说，普君代表的是绝不仅仅是普君新城步行街，他也代表了普君墟，代表了普君市场，代表了那么多年来老街坊们的人生百味。

普君新城步行街，这里藏着太多适合佛山人口味的美食。

早餐、午饭、下午茶、晚市，这里绝对可以满足你的胃口！

普君墟，虽然现在依然还有这个公交车站，可是那曾经盛极一时的繁华，不知道还有多少人记得？



从高空上俯视如今的普君墟，被高楼围绕，旧建筑慢慢的缩小范围，老街也慢慢人气尽散，但仍有不少热爱这片土地的老街坊，他们来来往往，成了普君墟如今最重要的组成部分。普君市场，这个地方是很多街坊对于普君的第一印象。每天早上7点到12点，但凡是途径普君市场的公交车上，总是坐满了前往普君市场买菜，或者刚买完菜回家的阿姨、阿伯。对于他们来说，每天提着篮子、拉着拉杆车去逛普君市场，已然成为了退休生活中不可或缺的一部分。



而除了这些已经开业了的大型商业体，还有正佳young也已经蓄势待发！这座“年轻”的购物中心，位于广铝集团ICC国际中心，项目总面积约10万㎡，主楼为31层写字楼及酒店、副楼为18层公寓、裙楼为7层商场，是一座集购物中心、甲级写字楼、星级酒店、娱乐体验于一体的大型城市综合体。



这样的祖庙商圈，可以说是要人流有人流，要商业氛围有商业氛围！

而首入祖庙商圈的华发呢，在珠海的两个商业项目：华发商都和华发新天地都是珠海当地的人气项目！

华发商都长达340米的巨型LED天幕，以天然叶片造型贯穿于商业街上空，绘就珠海独一无二的绚丽天空。800平方米气势磅薄的水幕电影，大型音乐喷泉组团，皆开创了珠海第一，并跻身世界领先水平。华发新天地，位于珠海“母亲河”前山河畔，整体规划面积约4万平米，以开放性的街区带来轻松写意的购物氛围，导入度假消费模式，引进时尚业态和特色品牌商号，成为融吃、喝、玩、乐、购为一体的标杆性河岸商业街区。原创编辑 | 祖庙商圈老王

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