【请回答】第194期：城南春天土地性质是什么？几个证件？

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问：桥西的城南春天土地性质是什么？几个证件？

答：从整体来看，问题关键还是在于开发商的实力。因为之前是医疗用地，需要转变土地性质，后来土地规划和建筑规划方面已经可以了，也就是说此项目的土地性质是可以变更的，需要开发商把土地出让金交了，但是目前来说开发商应该还没有去交，所以证件的进度应该也是卡在了这里。

问：华普城6号区什么时候施工啊？

答：关于华普城施工的问题不是时间的问题，是条件的问题。项目是得达到可以施工的条件才能施工，得需要获得施工证才可以。目前这个阶段，华普城是有了一个土地证和规划证，现在还未取得施工证。

问：晟地丽江的手续全了吗？

答：晟地丽江这个项目是一部分手续全了，但是大部分手续是不全的，最主要的问题是开发商的实力。个人建议只能耐心等待。

问：鹿泉的大尚华府可以购买吗？

答：大尚华府在8.10号取得了预售证，这个楼盘得容积率比较低，除了高层外还有洋房产品。红旗大街南三环的位置潜力也比较好，再加上证件已经齐全，综合来看还是比较有升值空间的。

问：盛世御城怎么样？价格是多少？

答：从开发商购买的话，价格1.7-1.8万左右。如果是跃层户型，应该在1.6万左右。项目已经有土地证件和两规划证。开发商还是比较有实力的。

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