二线城市投资客开始抛房，二手房的楼市愈加不妙！截至目前阜阳二手房数量破8万套！
二手房的楼市愈加不妙！截至目前阜阳二手房数量破8万套！...
最近，南京降价的二手房越来越多，很多都是房主急用钱紧急抛房，甚至一些还未交付的新房，都有房主拿出来卖。
10日，朋友圈看到一则卖房消息，就让人大跌眼镜！南京还未交付的保利西江月一套二手房，房主就急着拿出来卖，户型89平3房，总价只要225万，相当于2.5万/㎡，比在售新房格还要低。
无独有偶，就在这几天，陆续接到粉丝刊登房源信息卖房，其中很多房价的报价都明显低于市场价：
1、浦口明发城市广场，一套二手房连降两次，低于市场价10万出售；
2、城东刚交付的世茂君望墅，一套精装二手房单价比毛坯房源还低2000元/㎡；
3、仙林万达茂，一套二手房从总价288万降到268万，无人问津，房主说还要继续降。
4、鼓楼滨江世茂外滩新城，一套二手房低于市场价40万出售，豪华装修，看的人还是不多。
5、鼓楼长江之家，银城汇文双学区房，一套二手房2.9万/㎡急售，目前小区成交均价5.1万/㎡。
最近很多二手房房主纷纷表示，都是资金比较紧缺，急着抛房，降价力度很大，如果没人看房，还会继续降，远低于市场价。”
一些经纪人坦言：现在买卖双方对于房价可以洽谈的空间变大， 随着二手房成交速度放缓，房主变得好说话，经历了市场变化之后，心态有所改变。
今年国家统计局发布的数据，南京房价已经连续9个月没有涨了，除了今年6月的持平之外，其他全部都是下跌。不少投资客对楼市持悲观态度，担心房价继续下跌，心态比较焦灼，开始降价抛房。
这些投资客，都是去年南京市场火爆的时候，疯狂卖房，有人甚至连首付都是借来的，现在还款压力越来越大，资金链绷不住了，加上市场一直处于下行趋势，主动要求大降价抛房。
（10月阜阳各区二手房数据统计图）
据百瑞地产网小编统计显示：截止到10月9日，阜城市区二手房数量超80000套，其中，颍州区55109套，颍泉区8799套，颍东区3051套，经开区15485套。
（朋友圈某二手房中介房源信息）
这些房源中，不仅有已经交付使用的房源、老小区，还有一些刚刚出售，未交房的新盘房源！相信其中的大部分是投资客在抛售房源，迫切回笼资金！
放眼全国，到目前为止，全国多个城市都出现不同程度的“限售”：
对此进行的判断是：如果是刚需，买房逻辑不变，在经济承受能力范围内，赶紧上车！国家调控打压房价时，正是你上车的好机会。
精彩回顾
◆扎心！阜阳市区一月租金暴涨201元！大阜阳52大楼盘，9月平均租金独家大曝光！（内附详细表格）◆好消息！阜阳高铁大爆发！临泉又新增一条高铁！将来去上海银川大大提速！
◆刚需注意了！种种迹象表明，阜阳房价还是会上涨！趁现在房价还算稳定，赶紧买房才最实在！
◆四线城市阜阳，房子只有居住属性，没有投资属性！未来楼市，房价分化将越来越严重！
◆刚刚！四大行相继出手，是这些“目标”群体的话，那你可就摊上大麻烦了！
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