汕头土拍年底井喷！附东海岸、澄海、潮阳房价！

东海岸将再掀土拍热潮！...

文 | 黄慢慢汕头市碧桂园房地产开发有限公司以总价5.93亿元拿下澄海区324国道西侧、莲河西路北面、中山北路东侧地块，楼面地价5474.3元/㎡，溢价率94%，对比今年龙光阳光悦府楼面价高出19%。




据汕头房管局统计，截至11月，澄海区网签均价7710元/平。另外，龙光阳光悦府项目预计价格为10000元/平左右，年底开盘。深圳金亨利房地产开发有限公司以总价4.08亿元拿下潮阳区城南街道东内居委新华东路东北侧地块，楼面地价4069.5元/㎡，溢价率109%，对比今年龙光阳光禧园楼面价高出26%。


据汕头房管局统计，截至11月，潮阳区网签均价6312元/平。另外，龙光阳光禧园预计今年下半年面世。

沉寂了一年，期盼已久的的东海岸终于再次放出住宅用地，位于东海岸新城津片区A组团的两块地将于12月29日拍卖。

WG2017-29地块位于汕头市东海岸新城新津片区A组团A01-02(之一)，总面积12992.1平方米（19.49亩），挂牌起始价为3.55亿元；起拍楼面价为6831元/平，用地性质为住宅用地。



WG2017-30地块位于东海岸新城新津片区A组团A01-08，面积42255.3平方米（63.38亩），挂牌起始价为8.01亿元；起拍楼面价为6318.7元/平，用地性质为住宅用地。



目前，东海岸新城已汇集龙光、华润、保利、中海、锦峰等大型房企的进驻，这次挂牌的两住宅用地又将由谁收入囊中呢？楼面价又是否会再度刷新呢？

年底汕头楼市将迎十连拍，8幅住宅用地，2幅商服用地，势必将掀起土拍热潮！不少网友说预计东海岸两住宅用地将刷新去年保利的楼面价，房价预计将突破两万！你觉得呢？就目前的东海岸的楼市状况看，你觉得接下来会有哪些开发商入驻？房价是否再刷新高？欢迎留言与大家一同探讨！

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