资深点评！黄岩宁江明苑138㎡户型的利与弊？《台州地产》告诉你

《台州地产》继续由陈耸教授和装修公司的设计师一起帮你看看宁江明苑138㎡的户型...

黄岩宁江明苑可以说是黄岩近十年来最大的社区， 规划达到了150万方的建筑， 项目位于新前板块， 整个项目从第一期2013年5月几乎就开始销售，那么到现在它的一期已经交付入住，陆陆续续看到了宁江明苑在推出它的二三期， 逐步向项目的东段在延伸。

1、户型结构上看起来空间并不大。

2、进门的地方没有一个很好的玄关，就是说它的空间，客厅和餐厅部分的浪费会非常多，其次包括它阳台的这个位置 ， 它阳台是在卧室的外面， 它其实是一个私享的空间，而不是像在客厅外面一个共享的空间。

3、主流的户型经过叠代之后，138㎡应该能做到三房朝南， 而这个它没有。一般来说，开发商对户型都是经过优化的，那么像这个户型可以看到区域已经划分的非常明确了，而且也是很难改变的。

4、主卧它的功能性上面也不是特别的理想，它没有独立的衣帽间，包括它的主卫没有一个通风的窗户。

5、这个户型的各个区域里面所摆设的家具都是偏小的。

总的感觉看到绿城在主推的138㎡的户型，存在着几大遗憾，比如说尺度不够了、户型的功能性比较欠缺，整个房型公共空间的浪费。138㎡作为改善的第一门槛（刚需的最高的界限以后），舒适性会成为大家选择的主要考虑因素。

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