后疫情时期:要赶紧把钱换成房子。︱刘德科公开课
接下来一个重要议题是:保卫家庭资产,用房子。...
后疫情时期:
要赶紧把钱换成房子。
文︱刘德科
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st不知道大家有没有这种,体验:口罩戴久了,会头痛,从耳朵根部发出的那种痛。
在新冠疫情面前,有口罩最重要,耳根痛不痛没那么重要。但是,在口罩供应充裕时,你应该更愿意戴「无耳痛口罩」吧。哪怕疫情彻底结束之后,还是有很多人需要戴口罩,比如鼻炎患者。
在正常时期,你在日本街头,的便利店很容易买到「无耳痛口罩」。无耳痛的原理很简单:用不一样的松紧带。为什么我们国家很少有「无耳痛口罩」,不是我们做不出来,而是因为「耳根痛不痛」不是我们的敏感点。
日本大约有 1/4 的国民患有花粉症,每到春天就要戴口罩;人多,戴得频繁,自然就要关注「耳根痛不痛」这个问题,于是就制造出了「无耳痛口罩」。
经此疫情,我们很多人也会养成戴口罩(戴,口罩)的习惯,总有一天我们越来越多,人也会挑剔是普通口罩还是「无耳痛口罩」。
用大俗话来说:普通口罩解决的是「从无到有」的问题,「无耳痛口罩」解决的是「从有到优」的问题。
其实,房子也一样。我们除了要关注从「从无到有」的问题,还要关注「从有到优」的问题:买了以后会不会涨价,住起来舒不舒。
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nd尤其是在今年的,特殊形势下,现金与资产到底哪个,更重要,是一个更令人焦灼的问题。
钱要不要赶紧换成房子?用普通人的说法是,全球货币宽松,我们得把钱变成房子;用经济学家的话来说,今年是资产大年。
我们录了七节公开课,聚焦这三个问题——
1. 钱要不要赶紧换成房子?
2. 什么样的房子才能,保卫家庭资产?
3. 什么样的房子才能让,你住得更舒适?
对,房子不仅有居住属性,还有金融属性(家庭资产蓄水池),全世界任何国家任何时期,都一样。所以,我们在面对「从有到优」这个问题时,不仅要关注能否,住得更舒适,还得关注买了以后,能不能涨价。
这七节课,就是我们即将推出的《DK长三角购房公开课》,从明天(2020 年 3 月 31 日)开始公开上线,连续七天,节假日也不间断,在「德科地产频道」。
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rd第 1 讲︱3 月 31 日
现在该不该买房?
——当前形势判断:政策市与舆论市
第 2 讲︱4 月 1 日
中国房地产还能热多少年?
——未来 20 年判断:自行车模型
第 3 讲︱4 月 2 日
哪些城市有价值?
——城市的选择:破壁时代的都市圈
第 4 讲︱4 月 3 日
买老城区还是新区?
——地段变革:单中心-多中心-网格化
第 5 讲︱4 月 4 日
哪些房子更有价值?
挑房指南 [上]:小·精·贵
第 6 讲︱4 月 5 日
挑房技巧十二条
挑房指南 [下]:兴趣宜小众,买房宜大众
第 7 讲︱4 月 6 日
只有少数公寓值得买
公寓的四维法则与写字楼一点通
直播︱4 月 7 日晚 8:00
后疫情时期为何要把钱赶紧换成房子?
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th我们也关心像「中小户型也可以有岛台」这种事关住得更舒适,的小问题——
▲上海,建面约98平米户型图(红点为岛台)及样板房实景图, 万科·启宸▲合肥,建面约105平米户型,红点为岛台,万科文一·未来之光
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