大爆料！厦门人，是时候向小区物业要这笔钱了！
每天回家乘坐电梯时带哥总是会被电梯里的俊男美女给勾了魂去眼神直愣愣滴盯着他们看What?地带哥我可不是好色之...
每天回家乘坐电梯时
带哥总是会被电梯里的俊男美女给勾了魂去
眼神直愣愣滴盯着他们看
What?地带哥我可不是好色之徒！
我在，或者不在
俊男美女就在这里
不偏不倚。
天长日久，俊男美女一打又一打。今天是小哇，明儿是嬛嬛~
咳咳，带哥今儿大爆料！！！
你习以为常的电梯广告，广告收益算你的！
你习以为常的电梯广告，广告收益算你的！
法律这样说！
《物业广告条例》第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
《物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十六条 有关共有和共同管理权利的其他重大事项要由业主共同决定。
看不太懂？带哥这样说：
只要是用业主共有的地方进行经营所得都属于业主共有。电梯属于小区公共设施，产权归全体业主所有。电梯间要经营广告，必须经业主委员会同意，收入也应归全体业主所有。还有小区住宅楼外墙的广告位收益、社区活动收益、临时停车位收益等，都应该属于全体业主共同享有。
也就是说，电梯里挂不挂广告，业主说了算！
其次，必须公开广告收益以及费用用处！
第三，广告收益得给你！
地带哥给大家算笔账
一部小区电梯一个广告位，一个月300
一部电梯有3个位置
一栋楼有2个电梯
一个小区有10栋楼
那么这个小区一年电梯的广告费是216000元
各位业主有收到吗？
各位业主有收到吗？
各位业主有收到吗？
这么多年，莫名其妙少了一笔收入！！
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2、成立业主委员会，与物业协商收益分配事宜，并建立审计制度；
3、若是物业公司拒绝交出广告收益，业主可以起诉到法院，要求物业公司返还收益。
还在戳手机？放下，跟着带哥去找小区物业领钱吧！
（图片来自网络）
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