​南昌万科营销从来不缺经典案例，从去年【万科海上传奇】秘制“春yao”，到今年万科联合顺丰、MINI导演了一场“搞定男神有一套”的520跨界营销，万科再次刷爆地产圈！...

【房营君】说

南昌万科营销从来不缺创新与经典案例，从去年【万科海上传奇】秘制“春yao”，到今年万科联合顺丰、MINI导演了一场“搞定男神 有一套”的520跨界营销，万科再次刷爆地产圈！

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1【营销背景】巨头联合 跨界营销 成功抢占市场聚焦点

三位行业大咖合谋一场“搞定男神 有一套”的520跨界营销火爆程度不多说请往下看

二【营销创意】借势造势 自创营销节点 引爆市场热度

5月热点事件霸屏全网，万科强力的品牌塑造以及资源整合能力同本项目自身迅速找到契合点，联合以上热点事件预谋一场“巨头跨界营销”。

《欢乐颂》22层5美重塑，特此推出【万科创智公园】22层女神楼结合欧巴男神宋仲基，合谋一场女性福利，成功推出万科520女神季主题“搞定男神 女神有一套”凸显新时代女神独立、坚强、有梦想的精神特点，借势“顺丰哥挨打事件”联合炒作，精准定位目标客群20-38岁怀揣梦想的年轻女性的一场福利盛宴。

三【体验式营销 梦想客厅】借助万科创智公园梦想客厅，最后活动成功导入意向客户，导入客源近1000组。

【梦想客厅】约350平米大客厅体验式社交平台，是南昌首个自主创新策源地，为业主创业提供休闲交流平台，打造创业型社区。

梦想客厅是现代体验式商业+社区公共资源配套，是为梦想青年量身打造的体验式社交平台，有咖啡、酒吧区、阅读书吧区、健身区、舞台区、观影区、台球区，有趣电玩区等多功能区域为一体。

四【结果导向】线上线下多维度推广，人为制造市场热点，以数据征服南昌年轻女性

线上20余家官微大号齐发，南昌80%的网络媒体争相报道，线下主流媒体四家南昌最权威的报广专刊报道，最具影响力广播电台多频次轮播，5月11日-5月21日短短十天时间微信点击量已超过124000人次，微信朋友圈转发量10000人次，活动首周客户上访量近500组，轰动整个区域市场，通过线下520-521两天女王盛宴party，成功导入客户近500组，累计来访客户近1000组；







@全城热议：如何搞定男神？


5月11日以线上微信：听说创智公园正在预谋一场女性福利！引出“搞定男神 有一套”制造话题悬念感，引起舆论，点击量超8000。

@124000阅读量刷爆朋友圈：自制南昌版欢乐颂视频

5月13日线上微信视频加投票、软文，借势最近热播电视剧《欢乐颂》翻拍南昌5美齐聚万科创智公园，充分展示了创智公园可办公、可娱乐、可自用等多维度的百变空间，惊艳加推29栋22层女神楼层，契合项目价值，促进成交，点击量超124000。

@3天到访500人：女神定制版22层专属楼层

仅5月14/15周末两日就实现500批客户到访，现场人气急剧攀升。欢乐颂南昌版以万科创智公园22层女神公寓为背景，销售员当网红，梦想客厅、梦想公寓，企业奋斗等元素，吸引很多年轻创客青年关注，据销售介绍，部分客户下定非常迅速。

@企业白领大V大号炒作：全南昌刮起“5美”女神风



借势热点营销，迅速以年轻白领关注的欢乐颂，抢占新闻头条，欢乐颂南昌版火热上线。“29栋22层女神专属楼层？万科太会玩了！”;“女神，当然要有男神来宠爱！”;“在你心目中，谁才是你的男神？”是星你中的都敏俊？还是太后中的宋仲基？亦或是欢乐颂里的赵医生？小包总？朋友圈快速发酵，自制视频点击率直线攀升。

@全网公开票选”为男神点赞”：暖男萌叔总有一枚适合你



5月14-17日，由万科、顺丰发起的全网PC端、手机移动端投票，投票发布2小时点击量近500次，四天快速从数万人中公开选拔出“南昌十佳男神”高颜值、好身材、迷彩型男，结果一经公布，全南昌的女生都沸腾了。

@5218人参与报名：十佳国民迷彩男神新鲜出炉



人人都有一个网红梦，顺丰、万科两大官方公众号网络评选吸引超过5000人报名。以“顺丰哥成功逆袭迷彩男神”，依靠万科顺丰两大巨头品牌影响力快速打造出“顺丰男神”，同时借助MINI座驾，再一次引爆南昌。

@自媒体发声线上线下紧密配合：80000次投票



即5月18日开始，最终十佳男神火热出炉，下一步，男神准备智造点什么惊喜呢？万科创智公园联合顺丰、MINI针对200位媒体、合作方大咖以及2000位幸运客户群体派送下午茶同时释放520女神派对活动信息。



@0元免费下午茶：南昌首个全功能青年梦想客厅诞生





至5月22日共计派发出去的宣传单页两万余份，邀请函共计发放约2200份。

@顺丰全国跟进发声：520顺丰哥逆袭迷彩男神成功



5月18日配合线上评选出的10位男神投票，线下男神开MINI全城派送下午茶跟拍，线上同步“520男神来了”，微信、软文持续宣传引爆热点，点击量超15000。



@MINI专车下班接驾：100位顺丰男神100辆MINI亮相企业办公区



5月18-20日，顺丰男神全城送福利，写字楼/办公室，男神出没，女神们尖叫了！争相合影留恋！



5月20日配合线下男神派送下午茶邀约各界精英参加万科创智公园女神派对及跟拍，线上同步推出微信、软文【520女神福利直播】您有一位来自万科的MINI顺丰男神待签收，引爆全城话题效应，将事件推至高潮，最高点击量超18000。







@男神邀请函：陪聊陪健身配听歌……全南昌女神尖叫





5月20日-21日，两场名流圈层的高奢女王派对，霸屏的顺丰迷彩男神亲自MINI豪车接驾，近500位女神被约往同一个目的地——万科梦想客厅，众多企事业年轻中高管现场观摩，就这样，整个南昌的白领金领们都沸腾了！

@线上媒体持续炒作：发动数十家地产圈内媒体进行活动跟踪报道



能量加码，南昌主流媒体江南都市报、南昌晚报、信息日报、晨报、网络媒体搜房网、新浪乐居、凤凰房产、腾讯房产、大赣网、地宝网、爱房网、大江、江西商业地产、星空地产、安居客南昌、江西广电、车语车友俱乐部（105.4）、96.9、等争相报道，令事件再度发酵，引发全城热议！仅2天时间，话题阅读量迅速霸屏整个南昌.



@男神新标准：有产有车有事业 还有梦想派

我们不生产男神，我们只是男神的搬运工！一大波男神正空降艾溪湖万科创智公园，梦想女神绝不将就。新男神标准就四条：有产 有车 有事业 还有梦想派

5月23日线上推出微信及软文【万科、MINI、顺丰树立了男神新标准】，将事件话题持续升温，广为影响，至此活动结束，点击量近20000。

@万科商用产业跨界实践：商业+产业+人居一体化智慧生态园

南昌万科商办产业，从高端客户的兴趣和追求出发，于高新中心、艾溪湖畔，基于“商业、产业、人居”需求，打造全产业的城市智慧产业生态圈，形成企业发展、居住生活、创业创新、休闲娱乐、交流沟通的城市产业微循环系统，实现“产城一体”的共荣发展，智变南昌。

案例启示

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一个是地产界大佬（万科）、一个是快递巨头（顺丰）、一个是时尚符号MINI（BMW）

三巨头携5款梦想男神、近500位女神汇聚一堂，万科导演了一场首席无边界时尚大趴，

这场跨界活动从前期宣传到线上推广，及线下派单拓客，现场人气爆棚，引爆南昌话题度，将万科创智公园项目，“4+2”模式打造的智慧产业生态圈进行了完美诠释。

【南昌万科520跨界】案例
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