经纪人程行强：简单的行走，绽放平凡人的精彩！

人生不止如此！...

朴实低调的巨蟹座，爱好游泳、篮球。

巨蟹座无疑以居家暖男著称，而他2009年从一名跟单员转行做房地产，竟然是因为爱上这个行业的挑战性，懂得坚持、善于学习让他越来越成功，平淡的生活因签单的成就感而更加精彩。生活压力大、节奏快，高房价、高租金的深圳并不会降低对人才的吸引力，因为留下来的才是精英！我是房产经纪人程行强，不惧挑战，努力签单，平凡的生活因成功签单更有成就感！早上了解新增房源，查看业务员跟进情况，并及时了解业务员客户跟进情况；中午时间开午会；下午跟进客户，及说单促成交，工作一般10小时左右。这一切的努力，都是为了一个目标：签单！

最难忘的一个签单经历是从下午5点谈到凌晨2点搞定的，花了整整10个小时，房产交易涉及的费用繁多、交易流程也十分繁杂，对于挑剔的买卖双方，任何一个细节都会影响到签单的成功。而作为经纪人最重要的是耐心的沟通，多角度、全面的看问题，找到买卖双方的平衡点，最终才能成交。

在几年的房产销售工作经验中，我认为卖房是先把自己卖掉，销售本身要把自己介绍给客户，其次才是产品，最基本的素质是以诚相待，才有长久生意。如果是新人，前期的话要懂坚持，持之以恒，多问多学。只有不停的努力坚持，提升自身各方面的素质，才能在业务交谈中和处理中更加得心应手。2016年虽然限购、评估价上调等各项调整政策出台，但随着深圳新房豪宅化趋势明显，均价已处高位，下半年新房价格可能会有些回调。不过深圳刚需族依然十分旺盛，并且投资客积极入市带动市场，下半年深圳二手房成交会趋于稳定。

在各项调控政策中，限购政策和银行利率变化对房产交易影响比较大，从前段时间银行下调利率和近期的社保三年限购政策放宽等也可以看出，深圳房产市场处于调整期，很多购房者也是在观望，一些利好的政策会刺激购房者积极入市。通过朋友的介绍知道并下载了快鸽按揭APP，最常用的工具便是询价、查过户价/税费及查档，基本每天都会用。快鸽按揭4.1版本更新后，询价功能页面更加美观，价格、小区环境等信息展示更全面。希望快鸽按揭越做越好，为经纪人签单助力！

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