【焦点】融创滨江壹号： 以时间的工笔，造一座文化艺术的滨江人文社区
14个月前，位于重庆滨江带上最后一块风水宝地，吸引了几十家房企的目光，经过47轮激烈竞拍，该地块最终被融创收...
14个月前，位于重庆滨江带上最后的一块风水宝地，吸引了几十家房企的目光，经过47轮激烈竞拍，该地块最终被融创收入囊中。这片土地先天条件绝佳，背靠城市绿肺歌乐山，面前宽阔的嘉陵江岸十余公里一览无余，“金蝉含钱”的地形风水，加上周边汇聚了交通、商圈、教育等丰富城市资源，是极为难得的有山有水且有成熟交通配套的地块。
14个月之后，融创滨江壹号盛大亮相，这个堪称融创前期耗时最长、最纠结的项目，究竟将打造怎样的产品？中间又经历了怎样的过程？
歌乐山麓夕阳的余晖，铺满了嘉陵江水，左侧双碑大桥和右侧的高家花园大桥的倒影在波澜中荡漾，对岸观音桥商圈和江北嘴金融中心的盛世繁华尽藏眼底……
在上海，类似的地段，价格早已达到150000元/平方米。
面对如此江湾，他们心中的第一个感触是：“不能辜负这一宝地，不能辜负这一山一水，一草一木”。
面对这样一个天生丽质且拥有浓郁历史底蕴的地块，团队都在思考：要打造什么样的产品，才能够不负这一湾山水、一隅书香？
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
47轮角逐，终布局最好的人文滨江带对于历史文脉宝地的重塑与再生，融创并不陌生。融创·白象街和融创·滨江壹号就是其中的代表。
它们分别位于渝中区和沙坪坝，都是重庆具有浓厚历史文化底蕴的区域。但承载的内容又有很大差别：前者是开埠文化和民国文化，后者拥有浓郁的书香人文积淀和自强不息的精神属性。这种精神属性对于一个新区域来说，需要数十年甚至是上百年去沉淀完成。
做了数十版方案，最后经过了47轮的竞拍角逐，融创终于拿下这块宝地。当时的目标很明确，那就是势在必得。
原因并不复杂：
一是在相对成熟的老重庆城区，可供开发的土地资源越来越少；
二是这个地块得天独厚的资源：背山面水，近靠国家4A级歌乐山森林公园，森林覆盖率高达99%。面朝10公里江湾，应该是重庆最具有人文情结的江湾。这在山城滨江资源越来越少的情况下显得尤为可贵。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
纠结，不接受任何平庸的提议作为该项目负责人的李景申表示，融创一直以来都特别强调产品力的营造，对项目设计、产品打造、功能美学等都有融创独道的风格。
2016年上半年，关于融创·滨江壹号所在的特钢厂滨江地块发生了两件事。
第一件，是重庆市市长黄奇帆参加两会分组讨论时，告诉沙坪坝区政府班子，“磁器口——井口一线的滨江资源地块，一定要好好打造，因为在上海这样的资源地块就是富人区。”
第二件，是重庆相关部门对沙坪坝区涉及井双新城建设的部门、街道开会时强调，“重庆现在两江四岸的稀缺土地已少之又少，磁井段滨江路沿线，一定要展现城市形象，并打造出人文气息。”
面对这样一个极致稀缺土地，融创团队也用了大量的时间进行产品精细化打磨——从拿地到即将开盘，已经过了14个月。这14个月的时间，项目团队深入的大量思考，强化细节的打磨，希望用这种稳稳的慢能够让钢筋混泥土构成的冰冷建筑蜕变成温暖的家园，给客户带来意想不到的惊喜。
首先要洞察目标群体需要什么？为了弄清楚这个问题，团队无数次到沙坪坝区域进行走访、调研。结果发现，这个区域聚集了大量的知识分子、社会精英和中产阶层，他们对充满人文元素、艺术气息的高端产品有较高的需求。
在这个基本认知下，项目研发、景观团队远赴多个国家、多个城市参观考察、学习交流，最后给融创·滨江壹号确定了美式大都会风格和现代主义园林景观。
一个好的产品一定要打动自己，才能打动客户。为此，团队成员几乎每天都在和自己“较真”。研发设计方案、景观方案、商业规划方案、臻生活5H高端生活价值服务体系，每一项内容都在反复推敲、演绎，期望为业主们提供有品质、有人文、有温度的生活。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
创新，“大景观”理念和立体化观江体系用“大景观”的格局来审视整个立体化视野，让建筑的形态、歌乐山的高度、嘉陵江的水、蔚蓝的天空融为一体，形成一条绝美的天际线。
在设计之初，做了很多鸟瞰图，测试每一层所看到的景观视野和江景情况，采用了“V形”摆位结构，保证户户看江，将室外景色延伸至室内。同时还修建无边际江岸泳池、迎水入户大堂……给每个业主打造“迎江来去”的亲江体验感，不仅是因为珍惜重庆最后最好的10公里江湾，更为满足每个重庆人都有的亲江情结……
于是，未来，滨江壹号的业主，在自己的家里都能享受这样一个画面：看江中的水、江上的桥、江边的岸，赏江中的夕阳与月亮，把重庆最美的江湾收入房中……
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
洞见，客户思维构建滨江人文湾区生活通过大量客户调研，融创团队梳理出客户的一些敏感点：优质的教育资源、休闲-体验商业、慢生活的精致餐饮、充满人文气息的艺术回廊……
基于此，项目引进沙坪坝小学（沙滨学校）、重庆七中（沙滨学校）两个市级重点学校，为小业主们打造一站式精英教育服务体系。
同时，在融创团队理解中，滨江人文生活区不仅包含优质的教育体系，还应该呈现一种融合娱乐消费、艺术体验、运动休闲、尊崇生活与一体的时尚、轻奢且充满艺术气息的滨江人文生活方式。
首先，在商业方面，除规划有满足日常居民生活需求的邻里底商外，还将“滨江”与“艺术”两大元素融合，打造We—Park艺术公园商业，缔造“在江边逛街”的时尚生活体验；
其二，尊重土地灵魂，将原生态山体进行整体打造，打造社区内集合运动健身、慢步休闲、艺术沙龙的亲水生活场；
其三，携手晓叙艺术空间，定期开展艺术名人座谈会，对话当代精英社群，并在销售中心2楼建立主题为“淬炼与重生—特钢1935艺术展”；
其四，结合无边际江岸泳池、生活酒吧廊，实现多重资源的叠加，由点到面有机结合，完美呈现滨江人文生活区的精致生活风貌。
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
情怀，不做钢筋水泥的搬运工同时，融创也希望，做一个深入城市肌理的项目，在这个有故事的土地上，读懂城市的心事这是对土地的尊重。
沙坪坝遍布着重点学校、军事科研单位、三甲医院，在这片热土拥有大量有文化、有情怀的精英人群。他们需要的不仅仅是钢筋水泥，而是一座能讲故事，体验文化积淀的社区。
故而，无数的人文情怀和艺术设计，被融创团队融入到融创·滨江壹号中。
全冠移植见证特钢发展历史的原生树木，以奢侈品店级的售楼部致敬高端滨江生活，修建以“特钢记忆”为主题的观景平台、“高山流水”主题艺术景观，在社区中打造多庭风雨廊架、艺术叠水景墙、艺术大堂等……在项目的规划建设中，团队以此强化项目的设计感、人文元素、人性化细节等，重拾山、水、城交互的人文记忆。
融创团队表示，这个项目将沿袭融创臻生活5H高端生活服务体系，在这条重庆中央带上，进一步升级。让融创·滨江壹号，呈现出一个涵盖全产品周期、全生活周期的滨江人文社区。将优质教育、便捷交通、商业配套、精品户型、唯美观江资源、人性化设计、人文情怀实现完美叠加。
滨江人文湾区生活，融创.滨江壹号，可谓真正做到了重庆唯此一处！
◆ ◆ ◆ ◆ ◆
精致，打造重庆最具艺术范的滨江人文示范区好马配好鞍，一个好项目，必然需要一个符合其格调气质的展示场。打造重庆最具人文元素、艺术气息、能讲故事的示范区！融创·滨江壹号示范区将于九月份开放，届时必会惊艳市场。
销售中心，采用美式大都会风格，参照美国比弗利山庄的品牌店，会给市场和客户带来耳目一新的感觉。
入口处，修建蝴蝶雕塑和城市之钻，并辅之成片的花海搭配曼妙的蝴蝶小品。
主轴线上，采用双叉银杏夹道，修筑超大规格长镜面水景，长达160m溢水。
水景两侧，设计“高山流水”主题艺术品，其山体线性经过设计师几十上百次反复推敲最终定稿，超规格尺度设计，最大长度可达5m，由39块苹果专卖店外墙级别玻璃定制加工而成，工艺复杂，每片玻璃单独切割，为达到理想效果，安装方式经过无数次实验，造价近百万。
示范区二楼，将展出“淬炼与重生”主题活动中杰出艺术家们为项目专属定制的精美艺术品，赋予滨江壹号独有的艺术气息。
示范区后场，打造儿童游乐专属区，把游乐场搬进示范区，释放孩子的童真。
此外，结合特钢的工业气质，项目专门打造了特钢记忆主题观江平台；为了更好的观江效果，专门修建了禅意院落+集装箱改造定制的茶室……在项目营造的独特景观中，业主一边唤醒自己的审美逸趣，一边细细品味这里所提倡的滨江人文湾区生活。
关注 重庆房市
微信扫一扫关注公众号
