【沈阳45周报】上周供小于求，销量三甲：中海和平之门、孔雀城、中金启城

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2016第45周（2016.10.31-2016.11.06）快报

数据来源：“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）

导读

房谱

1、销量：商品住宅销售面积（23.59万平）环比减少39%；

2、供应：商品住宅新增供应（15.83万平）环比减少22%；

供小于求，批售比为67%

3、区域三甲：浑南区、于洪区、和平区（三区成交占全市的52%）；

4、房企居前：中海、万科、碧桂园、金地、华夏幸福...；5、项目居前：中海和平之门、孔雀城、中金启城......；

商品房新增供应27.48万平，环比增加9.7%；

商品房销售面积25.73万平，环比减少41%；

成交亮点：公寓（保利达广场…）环比增加79%。

商品住宅新增供应15.83万平，环比减少22%；

商品住宅销售面积23.59万平，环比减少39%；

成交亮点：260-300平（碧桂园银河城、嘉里中心、沈阳星河湾、沈阳雅居乐花园……）环比增加81%。

房企备案居前：中海、万科、碧桂园、金地、华夏幸福...



楼盘备案销量排名：“中海和平之门、孔雀城、中金启城“位居三甲；



楼盘备案区域排名：“浑南区、于洪区、和平区“位居三甲。


板块热点："长白、道义、铁西经济技术开发区"位居三甲



长白15个项目有成交，“中海和平之门、华润幸福里、金地名悦”居前；道义30个项目成交，“亚泰城、唐轩公馆、沈阳雅居乐花园”居前；铁西经济技术开发区22个项目成交，“金地铁西檀府、龙湖西府原著、圣诺园”居前。1、批售比：商品住宅新增供应为成交的79%；

2、供给：商品住宅累计新增供应减少8.3%；

3、需求：商品住宅的累计销量同比增加18%；

土地市场：2016年累计公告298万平，成交255万平，成交率86%（去年同期：公告166万平，成交143万平，成交率86%）。

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