北仑单价地王诞生！美的8330元/平米竞得北仑宅地，溢价率突破85%

经60轮次竞价，大碶九峰山5#-1地块由5号宁波市瑞奕房地产发展有限公司（美的）以楼面价8330元/平方米竞得，折合总价约4.17亿，溢价率约85.11%。...

　　搜地讯　今日上午10:00北仑大碶九峰山5#-1宅地顺利开拍，该地块出让面积47663平米，容积率1.0-1.05，可建面积约5.0万方，挂牌楼面价4500元/平米。



最终经60轮次竞价，大碶九峰山5#-1地块由5号宁波市瑞奕房地产发展有限公司（美的）以楼面价8330元/平方米竞得，折合总价约4.17亿，溢价率约85.11%。





现场播报

本次北仑宅地竞拍共计吸引长江置业、德信地产等5家房企前来抢夺，开拍首轮楼面价破5000元/平米。本次前来竞拍的房企出手都非常给力，多家房企均出现报价相同的情况。竞拍第6轮，美的将楼面价加至5500元/平米。4号德信与5号美的拿地势头十足，多轮竞价均为最高，此时楼面价已突破7590元/平米，刷新了历年北仑的单价记录。

　　最终，美的以楼面价8330元/平米，一举拿下这宗好地，成为今年北仑新的单价地王！

5家房企共同围猎

1号宁波硕鑫置业有限公司

2号宁波长江置业有限公司

3号仑江集团有限公司

4号德信地产集团有限公司

5号宁波市瑞奕房地产发展有限公司（美的）地块描述



地块卫星图

回顾北仑2016年度的竞拍记录，鲜少有宅地挂牌。本次竞拍地块位于北仑大碶太河路东，规划性质为城镇住宅用地，建筑限高24米，适宜形成别墅群落。地块南靠群山，北面河道蜿蜒，西枕太河南路，串联穿山疏港高速，贯通甬台温高速，2.3公里可至轨道1号线长江路站，交通网络构架南北，枢纽优势突显。

北仑人民医院、清水菜场、泰河中学等配套均位于地块1公里辐射范围内，公建配套完备。

竞拍地块周边市场表现力

　　根据搜地后台卫星地图显示：2009年12月9日，宁波经济技术开发区房地产总公司以楼面价6818 元/平米，折合总价约5.20亿竞得大矸街道九峰山4#地块。如今在此地块上建造的金亿九峰壹号，目前在售楼面均价约10000元/平米。该地块位于本次竞拍地块南侧。

该地块周边另建有海晨兰苑、青山新村、东城华园等住宅小区，目前在售二手房价约7044元/平米—10000元/平米不等。

北仑滨海、依山、沿江、临港，相信随着港口、产业和交通的日益发展，低调的北仑，也将受到更多购房者的关注。



北仑实景

（楼盘均价来源：房天下；具体楼盘位置可参考地块卫星图）

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