本周4宗宅地“三日连拍” 总起价约11.21亿

本周土地战继续！江北、镇海、北仑、鄞州宅地相继出让，总起价约11.21亿，最高挂牌楼面价至7200元/平米。...

　　搜地讯　本周宁波市区拍地继续，江北投资创业中心长兴路中段4#地块、镇海新城核心区ZH07-05-01地块、鄞州投创地段YZ02-03-g2地块、大碶九峰山5#-1地块4宗宅地“三日连拍”，总出让面积约17.23万方，总起价约11.21亿，可建面积约27.90万方。



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江北投资创业中心长兴路中段4#地块位于江北投资创业中心，东至广元路防护绿化带，南至长兴路，西至规划河道绿地，北至立方寓小区。出让面积约49705平方米，规划性质为城镇住宅及配套用地，容积率1.0-1.8，挂牌楼面价约3416元/平米，可建面积约8.95万方。



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上周，港中旅以楼面价 4111 元/平米成功竞得江北投资创业中心长兴路中段3#地块，该地块位于本次竞拍地块的南侧。

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镇海新城核心区ZH07-05-01地块位于镇海区新城北区镇海大道南侧、三五路西侧、民和路北侧。出让面积约51700平方米，规划性质为住宅、商服（适建多、高层住宅、商业、餐饮及相应配套设施），容积率1.5-2.0，可建面积约10.34万方，起始楼面地价为3200元/平米。



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该地块位于镇海新城核心区，西临镇海区政府，紧邻新城核心区商务楼群，南靠箭港湖占据一定区位优势。

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大碶九峰山5#-1地块位于北仑大碶太河路东，出让面积约47663平方米，容积率1.0-1.05，规划性质为城镇住宅用地，挂牌楼面价约4500元/平米。

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鄞州投创地段YZ02-03-g2地块位于鄞州区潘火街道土桥村，东至金和路，南至大洋江，西至紫城路，北至金源路。出让面积约21199平方米，可建面积约3.60万方。规划性质为普通商品住宅用地，容积率1.0—1.7。挂牌楼面价至7200元/平米，为本周最高挂牌价格。

值得一提的是，今年8月宁波融创新达置业有限公司从多家房企大鳄中突围而出，以楼面价 12420 元/平米，溢价率107 %竞得鄞州区下应地段原培罗成厂房地块（住宅用地），该地块位于本次竞买地块南侧。

宁波本周4宅地连拍，是否再掀夺地浪潮？

各位看官敬请期待本周

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