以后只有北上苏？才两天，木渎、甪直、浒关、相城一个都高攀不起了？
这两天全苏州都在讨论房价，2016年苏州楼市首场大型土拍昨天拍掉了6宗地块，100亿！今天还有7宗地块进入竞
这两天全苏州都在讨论房价，2016年苏州楼市首场大型土拍昨天拍掉了6宗地块，100亿！今天7宗地块进入竞拍环节，结果简直丧心病狂！
今天一早发现连旁边的蛋饼摊也跟着涨价了！
这句玩笑话看似搞笑实则有些心酸啊
广州均价也才2万，怎么感觉苏州市区房价比广州还贵？
这么说，北上苏取代北上广有那么一捏捏根据
这两天的土拍13宗地卖了251亿！
这次土拍共成交13宗地，累计揽金250.7626亿元， 整体溢价率高达195.21%。
★最高楼面价28761元/㎡
景德路南地块 总价42763万元 溢价率59.78%
★最高总价40.39亿元
竹园路地块 楼面价24744元/㎡ 溢价率248.50%
★最高溢价率318.86%
科技城地块 楼面价19699元/㎡ 总价155007万元
发现没有，苏州人口中的乡下：
木渎、甪直、浒关、相城
一个个都被了个高价！
我们以观前为苏州中心，看看这些地块到底有多远
下面几张图中标星号的是地块所在地
▼木渎
苏地2016-WG-6号竹园路地块
楼面价24744元/㎡ 溢价率248.50%
木渎竹园路之争，被北京国瑞兴业房地产控股有限公司竞得！楼面价24744元/㎡，总价403894万元，溢价率248.50%！看见没，木渎都这个价了！
▼甪直
苏地2016-WG-7号甪直地块
楼面价14191元/㎡ 溢价率240.59%
这应该是大湖东概念里的最后一块处女地了吧，将近一个小时的超长竞拍，弘阳地产总价155720万元夺得甪直地块，楼面价14191元/㎡，溢价率240.59%。
都快到昆山了有没有啊，你告诉我这边楼面价要1万4？！
▼相城
苏地2016-WG-8号润元路地块
楼面价22445元/㎡ 溢价率242.02%
历经83分钟的激烈争夺中，金辉地产（上海融辉居业房地产有限公司）总价289702万元成功竞得润元路8号地块，楼面价22445元/㎡，溢价率242.02%。
苏地2016-WG-10号黄桥地块
楼面价16801元/㎡ 溢价率284.03%
历时64分钟，东原地产（上海翃眩实业有限公司）总价187939万元竞得黄桥地块，楼面价16801元/㎡，溢价率284.03%。
▼浒关
苏地2016-WG-13号浒关青莲路地块
楼面价14165元/㎡ 溢价率235.26%
昨天土拍第一宗200轮叫价的地块！被南山地产拿下，成交总价269335万元，成交楼面价14165元/㎡，溢价率235.26%！这是浒墅关，你没看错！
▼科技城
苏地2016-WG-14号科技城地块
楼面价19699元/㎡ 溢价率318.86%
历经一个多小时、242轮的漫长竞拍，科技城地块终于被景瑞地产（上海骁品投资有限公司）收入囊中，成交总价155007万元，楼面价19699元/㎡，溢价率318.86%，创版块楼面价新高！这是距离城区20公里的科技城！！竟然碾压狮山路成为新区地王！
有人开玩笑，现在园区成为苏州刚需所在地了！
仔细找找还是能发现惊喜的
本场土拍唯一一个楼面价万元以下的地块
↓↓↓
▼苏地2016-WG-11号望亭镇地块
楼面价5857元/㎡ 溢价率166.23%
被正荣以总价25945万元拿下，只是这地儿也太远了吧！
你以为这样就完了吗？
更可怕的在这里！
墓价比房价还高！
房价上涨是让我们好好工作，油价上涨是让我们好好节约，肉价上涨是让我们好好减肥，墓地上涨是让我们好好活着……这是最近网上被曝出的墓地价↓
记者问一农民大叔：“现在墓地那么贵连死都死不起了，你觉得该怎么办？”
大叔：“那就让死得起的人先去死。”
别说猪肉吃不起，青菜价都要上天！
就算房子一时不买，但菜是每天都要吃的啊！
但这些又是什么鬼？！
实拍苏州某超市菜价
有的蔬菜单价竟达到两位数！
苏州房价真的会冲天吗？
最后来点严肃的，这次土拍，珠海的、福州的、山东的外来房企不计成本疯狂拍地，本地房企相对都很慎重。这能说明什么？
曾经，一家房企高楼面价拍下苏州一块地，大家都以为这个盘房价要冲天，最终楼盘以楼面价开售。。。成为笑谈
高楼面价未必会有高房价
苏州楼市平稳发展对谁都好
部分资料来源于苏州新浪乐居，深度苏州（sdsz0512）综合整理，转载请注明出处及微信号。
法律顾问：北京市惠诚（苏州）律师事务所主任 王政律师
关注 微文阅读推荐
微信扫一扫关注公众号
