169亿！5宗地王！今天起，合肥房价重新“洗牌”

刚需已死！...

脱缰的9.23土拍

11宗地，共计1051亩地，揽金169亿，文一、旭辉、保利、万科、中铁建、新华、碧桂园、祥源、融创、海亮、安粮、华地、金大地、皖投、碧桂园、绿地、招商地产、大富......20余家房企参拍。

并联拍卖，小编虽然进不去，但是隔着房间也感受到了浓浓的“硝烟”，不出所料，地王、刷新....即便在“风口浪尖”下，依旧阻挡不了合肥土地脱缰的步伐。

3个小时，5宗地王，合肥楼市再次重新洗牌，房价再攀新高。

地王1：华地+金大地，新站区XZQTD208号地块，单价（1520万/亩）+楼面价地王（10363元/㎡），虽然没几分钟就被刷新，那也是地王啊！

地王2：绿地，新站区XZQTD207号地块，单价地王（1550万/亩），恭喜绿地晋升为新站区单价地王。

地王3：海亮，庐阳区N1606号地块，单价地王（2420万/亩）+楼面价地王（18149元/㎡）。

地王4：万科，肥东FD16-12号地块，单价地王（1650万/亩）+楼面价地王（11250元/㎡）+总价地王（48.8亿）。

地王5：融创，肥西[2016]13号地，单价地王（1860万/亩）+楼面价地王（12682元/㎡）

从区位图中看，此次出让的3宗“连体地”，周边目前在售的楼盘有：想想八九千的房价，刚需的我们还能买的起，但是今天土拍结果一出，房价重新洗牌。

华地+金大地联手晋升为新站楼面价地王，以1520万/亩摘新站XZQTD208号地，楼面价10363元/㎡，未来房价1.5万-1.8万。

绿地连下2子，1550万/亩创新站区单价地王。

1550万/亩摘新站XZQTD207号地块，楼面价9298元/㎡，预计房价1.2万-1.5万。

1405万/亩摘新站XZQTD209号地块，楼面价9579元/㎡，预计房价1.2万-1.5万。

海亮以单价2420万/亩摘得庐阳N1606号地块，楼面价18149元/㎡，目前周边海亮红玺台洋房在售，价格在2.2万。据传此地块将作为海亮红玺台的二期，1.8万的楼面价，预计房价将2.3万起步。没有文一的土拍是不完整的，今天的土拍文一依旧是赢家，26亿再摘2地，等等，文一今天掷5.5亿挺进南昌，夺青山湖区楼面价地王，一天的时间花了超30亿拿地，所以土豪的不是“浪得虚名”。

文一庐阳N1605号地块：单价1675万/亩，楼面价1.67万/㎡，周边目前房价在1.1-1.3万，预计未来将突破2万元。

文一庐阳N1607号地块：单价2080万/亩，楼面价11139元/㎡，目前周边尚城国际百合苑二手房价格在1.5-1.7万。如今肥东一些楼盘的房价已经突破万元，但是今天后，房价将往1.5万元上飙升，万科以1650万/亩挺进肥东，11249元/亩的楼面价，所以刚需未来肥东也买不起了。

目前周边禹洲中央广场、长安东郡的销售价格在1.1万。融创以单价1860万/亩摘得肥西[2016]13号地块，楼面价12682元/㎡，成功晋升为肥西单价及楼面价地王，目前周边在售的楼盘有鼎元公馆、太平洋森活广场，融创表示未来打造中端产品，在现如今合肥的楼市下，想想1.5万+的房价是中端了（心累）。

所以未来肥西房价1.5起步了.....纳尼，肥西的楼面价都1.2万了，高新的楼面价才9720元/平米，地块面积更是高达192亩，并且全部规划为居住用地，刚需或许还能重回高新？?你觉得呢

目前周边在售航空新城二手房价格在1.4-1.5万。有人说此次土拍将是合肥楼市的“指南针”、“风向标”，出不出限购就看你了。结果....

到此小编已经不想说什么，刚需同胞们，且行且珍惜！

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