11月22日，广州单日出让金204.9亿元，谁竞得了？

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好地网11月22日消息  今天，广州主城区出让8宗地块，含6宗宅地和2宗商地；南沙区出让2宗宅地。10宗地块总出让面积424351㎡，总建筑面积123.7万方，吸金204.9亿元。

共产生了7个得主，分别是：越秀、万科、龙湖&首开、保利、中冶、香江地产、广州宝供电子商务发展有限公司。其中龙湖&首开联合体和保利各竞得2宗地块。

2宗商地中，金融城起步区AT090904商业地块因无人报价而流拍，智慧城商地则底价成交。

天河区广州国际金融城起步区AT090904地块：

地块因无人竞价流拍。编号2016KJ01220003地块名称广州开发区SDK-A2-1地块出让面积（m2 ）135173土地用途住宅容积率不大于2.8建筑面积（㎡）
378484.4起始价（万元）296836楼面价（元/㎡）7843成交价（万元）/楼面成交价（元/㎡）/溢价率/竞得单位流拍黄阁镇黄阁大道东侧地块：

48096793号竞买人万科以总价91829万元竞得黄阁镇黄阁大道东侧地块，楼面价8778元/㎡，若扣除需配建的人才公寓房37800㎡，实际楼面价达13743元/㎡。

其竞拍房企包括碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、龙湖、金地广电联合体、中铁建、旭辉、美的、卓越、中洲、绿地等。编号2016NJY-5地块名称黄阁镇黄阁大道东侧地块出让面积（m2 ）58121土地用途住宅容积率不大于1.8建筑面积（㎡）
104617.8起始价（万元）63330楼面价（元/㎡）6053成交价（万元）91829楼面成交价（元/㎡）13743（扣除需配建的人才公寓房后）溢价率45%竞得单位万科

南沙街坦头地块：

92185835号竞买人越秀以总价174551万元竞得南沙街坦头地块，楼面价8846元/㎡，若扣除需配建的人才公寓房49050㎡，实际楼面价达11772元/㎡。

地块吸引碧桂园、保利、万科、恒大、越秀、龙湖、金地广电联合体、中铁建、旭辉、卓越、时代、香江、永同昌等房企参与。编号2016NJY-4地块名称南沙街坦头地块出让面积（m2 ）65777土地用途商住容积率不大于3建筑面积（㎡）
197331起始价（万元）120380楼面价（元/㎡）6100成交价（万元）174551楼面成交价（元/㎡）11772（扣除需配建的人才公寓房后）溢价率45%竞得单位越秀

天河区软件路以南、高唐路以东AT0305123-1地块：

51893143号竞买人广州宝供电子商务发展有限公司以底价62461万元竞得南沙街坦头地块，楼面价6677元/㎡。编号穗归函【2016】3422号地块名称天河区软件路以南、高唐路以东AT0305123-1地块出让面积（m2 ）46775土地用途商业容积率不大于2建筑面积（㎡）
93550起始价（万元）62461楼面价（元/㎡）6677成交价（万元）62461楼面成交价（元/㎡）6677溢价率0%竞得单位广州宝供电子商务发展有限公司

白云区白云新城AB2804012地块：

86693915号竞买人龙湖&首开以总价322286万元竞得白云区白云新城AB2804012地块，楼面价31900元/㎡，溢价率45%。若扣除需配建的拆迁安置房30150㎡，实际楼面价达45469元/㎡。

地块参与者包括碧桂园、保利、万科、招商九龙仓联合体、恒大、越秀、龙湖、华润、金地、中铁建、中海、葛洲坝、旭辉、合景泰富、中冶、五矿、世茂、中粮、绿城、金辉、恒基兆业、中洲、电建、新城、富力等。编号2016KJ01110020地块名称白云区白云新城AB2804012地块出让面积（m2 ）25905土地用途住宅容积率不大于3.9建筑面积（㎡）
101029.5起始价（万元）222266楼面价（元/㎡）22000成交价（万元）322286楼面成交价（元/㎡）11772（扣除需配建的拆迁安置房后）溢价率45%竞得单位龙湖&首开

番禺区钟村街汉溪村地块二：

25188636号竞买人香江地产以总价19461万元竞得番禺区钟村街汉溪村地块二，楼面价20301元/㎡，溢价率45%。若扣除需配建的拆迁安置房2700㎡，实际楼面价达28262元/㎡。

该地参与房企包括碧桂园、保利、万科、招商、香江、荔园、盈创兴业，值得注意的是，这宗地还有一个自然人报名哦，大名叫做张志军。编号13119020160005地块名称番禺区钟村街汉溪村地块二出让面积（m2 ）5416土地用途住宅容积率不大于1.77建筑面积（㎡）
9586.32起始价（万元）13421楼面价（元/㎡）14000成交价（万元）19461楼面成交价（元/㎡）28262（扣除需配建的拆迁安置房后）溢价率45%竞得单位香江地产

海珠区江燕路AH050406、AH050408地块：

34233969号竞买人中冶以总价306994万元竞得海珠区江燕路AH050406、AH050408地块，楼面价39525元/㎡，溢价率45%。若扣除需配建的拆迁安置房33750㎡，实际楼面价达42573元/㎡。

参与房企包括碧桂园、保利、万科、招商九龙仓联合体、恒大、越秀平安联合体、龙湖、华润、金地、中海、中冶、世茂、金融街、卓越、厦门建发、阳光城等，以及老东家万宝科技。编号2016KJ01410006地块名称海珠区江燕路AH050406、AH050408地块出让面积（m2 ）31068土地用途商住容积率居住不大于2.5、商业不大于5建筑面积（㎡）
105860起始价（万元）211720楼面价（元/㎡）20000成交价（万元）306994楼面成交价（元/㎡）42573（扣除需配建的拆迁安置房后）

溢价率45%竞得单位中冶

荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040206地块：

29191819号竞买人保利以总价390555万元竞得荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040206地块，楼面价29000元/㎡，溢价率45%。若扣除需配建的拆迁安置房20700㎡，实际楼面价达34267元/㎡。

206地块有碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、龙湖、华润、中铁建、中海、葛洲坝、平安、中冶、五矿、世茂、中粮等房企参加。编号2016KJ03140005地块名称荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南AF040206地块出让面积（m2 ）22445.6土地用途商住容积率不大于6建筑面积（㎡）
134673.6起始价（万元）269348楼面价（元/㎡）20000成交价（万元）390555楼面成交价（元/㎡）34267（扣除需配建的拆迁安置房后）溢价率45%竞得单位保利

荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040219地块：

20886170号竞买人保利以总价250156万元竞得荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040219地块，楼面价30765元/㎡，溢价率45%。若扣除需配建的拆迁安置房21150㎡，实际楼面价达48581元/㎡。

219地块参与房企有碧桂园、保利、万科、招商、恒大、越秀、华润、中铁建、中海、葛洲坝、平安、世茂、中粮、深天健等。编号2016KJ01220003地块名称荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040219地块出让面积（m2 ）16939.7土地用途住宅容积率不大于4.8建筑面积（㎡）
172521起始价（万元）21218楼面价（元/㎡）6790成交价（万元）250156楼面成交价（元/㎡）41581（扣除需配建的拆迁安置房后）溢价率45%竞得单位保利

广州开发区SDK-A2-1地块：

67374037号竞买人龙湖&首开以总价430412.2万元竞得广州开发区SDK-A2-1地块，楼面价11372元/㎡，溢价率45%%。若扣除需配建的拆迁安置房109800㎡，实际楼面价达23012元/㎡。编号2016KJ01220003地块名称广州开发区SDK-A2-1地块出让面积（m2 ）106013土地用途住宅容积率不大于2.8建筑面积（㎡）
296836起始价（万元）296836楼面价（元/㎡）10000成交价（万元）430412.2楼面成交价（元/㎡）23012（扣除需配建的拆迁安置房后）溢价率45%竞得单位龙湖&首开

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