最新消息！扬州苏宁广场“黄”了？原邗江中专地块以后将……

这个消息太劲爆了！...

---去年4·18前夕

苏宁集团一行人来邗江中专地块考察。随后到邗上街道举行座谈会，邗上街道办事处领导向苏宁集团负责人介绍邗江的情况和投资商机。---去年4月18日

总投资30亿元的苏宁集团邗江中专地块改造项目正式签约

---今年6月23日

因为项目签约一年后，迟迟没有动工的迹象。

有网友寄语市长信箱：“扬州苏宁广场不是签约了，怎么没动静了？”

---今年7月1日

邗上街道给出答复：

“2014年经我街道招商引资，苏宁置业集团对我辖区内的原邗江中专地块表达了投资意愿，双方就项目的设计方案、商业业态、功能定位等进行了多次对接、洽谈，并于去年签订了投资框架协议。今年以来，由于苏宁置业集团的决策调整，暂停了对该地块的投资……”



网上流传的这些消息是否属实呢？本报记者采访了邗上街道一位姓严的工作人员。

这位姓严的工作人员表示，原邗江中专在搬走之后，留下的地块确实被苏宁置业集团看中。“我们在2014年招商，苏宁置业集团表达了投资的意向。我们也拜访苏宁置业集团总部，他们也来考察过，而且也拿出了投资该地块的具体方案。”他说，经过多轮磋商，去年双方达成投资意向协议。

严先生也向记者证实，今年，苏宁置业集团撤出了原邗江中专地块的投资。“今年，苏宁置业集团的投资决策有所调整，他们对于国内三线城市的地产投资开始收紧。”严先生表示。

而业内人士分析，除了“收紧三线城市的投资”外，还有另外一个原因。



苏宁于去年签订意向协议，而万达广场于8月31日落户老西站地块。“在业内，苏宁广场被称为下一个‘万达广场’。从在商业地产、高级酒店、连锁等业态上看，苏宁置业与万达也有着高度重合。而按照双方合作，苏宁易购将取代原万达百货整体入驻万达广场。如若投资成型，扬州将会出现，一条江阳路两个苏宁易购。”业内人士分析猜测，与万达毗邻及合作重合，应该是其暂停投资的重要原因。

网上有消息称，邗江中专地块未正式挂牌上市，暂无土地受让方。对此，本报记者也进行了求证。



“目前，土地还没有挂牌上市，我们还在积极推介招商。”邗上街道严先生表示，目前有三四家地产企业，包括金地、中梁、万科等地产开发企业，表达了投资意向，也拿出了投资方案，不过该地块最终“花落谁家”，还没有最终敲定。

“可以确定的是，国土部门给该地块确定的是商住用途。”他说，无论将来谁来投资，最终的业态不会是纯商业，也不会是纯住宅，而是“商住混合”，并且商业的比例比低于30%。

同时，记者昨从市公共资源交易中心了解到，目前这一地块还没有编号，也就意味着还未挂牌出让，处于搁置状态。

“我们下半年准备将邗江中专地块正式公开出让。”市公共资源交易中心吉主任表示，按照规划，这一地块将作为商住用地进行拍卖，到底花落谁家到挂牌上市拍卖后才能确定。

记者 朱轩卿 屠明娟

新媒体编辑 李亚晴

（部分图片来自网络，版权归原作者）

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