开发商接连落子 12月宁波土地市场或将迎来年末翘尾？

宁波土地市场风云突变，下周海曙、慈城新城4宗宅地齐发。...

上周宁波土地市场好戏不断，“连拍三日”的盛况再次出现。12月7日（周三）宝龙与港中旅数轮拉锯，最终宝龙以楼面价4456元/平米竞得江北投资创业中心长兴路中段4#宅地，顺利落子江北。



江北投资创业中心长兴路中段4#宅地卫星图

12月8日（周四）镇海新城核心区ZH07-05-01商住地块竞拍，该地块出让面积约51700平方米，一经推出就掀起一股抢地热潮，德信、中梁等6家房企围猎，最终中梁发力，将楼面价定格于4960元/平米。该地块也刷新了今年镇海新城的成交单价纪录。



镇海新城核心区ZH07-05-01商住地块卫星图1902万科广场开业、轨道交通2号线二期建设、新城中学建设、镇海1688新青年广场项目（暂定名）签约、植物园开业……各项利好在今年集中爆发，蜕变的镇海新城也因此受到了不少开发商的关注。

镇海新城实景图12月9日（周五）上午经60轮次竞价，美的以楼面价8330元/平方米斩获北仑大碶九峰山5#-1宅地，溢价率突破85%，北仑单价地王就此诞生。



北仑大碶九峰山5#-1宅地卫星图下午战火蔓延至鄞州，备受关注的鄞州投创地段YZ02-03-g2宅地进入竞拍环节，该地块起始楼面价至7200元/平米。本次4家参与竞拍的房企中，本土房企占据了半壁江山。仅十几轮竞价,荣安以楼面价8010元/平米一锤定音，超越底价8000元/平米，顺利成交。



鄞州投创地段YZ02-03-g2宅地卫星图此前（8月19日），融创以12420 元/平方米拿下鄞州区下应地段原培罗成厂房宅地，与本次竞拍的鄞州投创地段YZ02-03-g2地块毗邻。土地市场风云突变，这也成为大家观看竞拍直播的最大乐趣。本周仅宁波市奥体中心1#地块挂牌截止，该地块规划性质为其他，由宁波奥体中心投资发展有限公司以地面价格1993元/平米底价成交。

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