南京今天的土拍，再次引发一场房价“大地震”！ 震碎200万新南京人的梦！

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前一段新出炉的南京史上最严房市“限涨令”似乎未奏效，房子好卖，房价依然坚挺。趁着这个势头土拍大战一触即发，猴年南京的第三场土拍接力开槌！今日，共有7宗地块开槌竞拍，吸引龙湖，华润，万科、泰禾、保利、世茂、富力、旭辉等近50多家房企“参战”，南京房价再次遭遇“大地震”，这一震之下，南京可能要顶豪遍地了......

来看看这场土拍是如何一次次震动房价的！

G11地块东至云锦路，南至国有空地，西至江东中路，北至集庆门大街，地块未开拍已先热，拍前已经有近10家房企表示有意收入囊中。

据悉，其性质为住宅用地、商办混合用地，紧邻有地铁2号线集庆门大街站，周边商圈林立，因此吸引的房企中不少都是商业地产界的大鳄，比如龙湖，华润，万科、华发，泰禾、保利、世茂、富力、旭辉等。

最后经过88轮激战，G11地块以88亿元总价，溢价幅度达114.6%，被世茂竟得！成年内总价地王。对于世茂以如此高的总价竞得G11地块，有网友调侃到：听说世茂的许公子亲自去现场拍地了，许多年后的许公子回想起来，也许这是他花得最快的一笔钱了。

还未等众人从G11地块的楼面价中缓过神来，河西南的3幅地块就开始拍卖了！

从起拍楼面价来看，3幅地块都已经很高，G12、G13、G14分别达到19929元/平米、19999元/平米、21504元/平米，参拍房企有30余家，其中包括有弘阳，明发浦泰，华润，万科，荣盛，葛洲坝，招商，金茂、正荣、东原、金地、保利、融创、平安不动产、金辉、新城、仁恒、碧桂园等著名房企。

最后，3幅地块的成交情况分别是：

G12地块以37027元/平米的楼面价被电建地产和泰茂地产拍得，成河西南地王；

G13地块以36890元/平米的楼面价被电建和泰茂（金茂）拍得；

G14地块以45213元/平米的楼面价、32.8亿的总价被葛洲坝拍得，成为南京新任地王！识局君君以为G12号地的楼面价达到近37027元/㎡已经到顶了，谁知道G14号地的45213元/㎡楼面价紧接着给了识局君一个暴击！以后还能不能在南京买个房啊！

楼面价4W5是一个什么概念？目前这块地所处区域的房价普遍超过3W5，逼近4W，已位高端之列，而楼面价高达4W5，面粉价妥妥地碾压了面包价格！

再加之本身得天独厚的地理环境，作为强势置业板块可见潜力无限！经过这次土拍，这个片区的房价猛涨也是板上钉钉的事了！

就在不到一个月前的某个下午，麒麟G09地块被北京嘉诚以总价47.6亿元拿下，楼面价高达22353元/平震惊全南京，拿下区域地王。而今日挂牌出让的G16地块与前任麒麟地王仅一街之隔，竞争异常激烈，吸引包括金地、新城、东原、保利、中粮、碧桂园、合景、弘阳、万科、荣盛、栖霞、融创、中南、中垠在内的10多家房企报名竞拍。

最终，该地块地块被中南竟得，楼面价19195元/㎡。

该地块的出让或将再次带动周边热盘楼价上涨，麒麟的开发商是不是已经在密谋涨价啦？！

说实话，识局君一面看着土拍直播一面写着稿子，心里有说不出的滋味。几年前识局君刚刚出来工作，那时候的工资是南京房价的五分之一，心里想着努力拼搏总有一天工资是南京房价的三分一、二分一……。

时至今日，识局君仍然在拼搏，工资涨了，可是南京的房价已经把自己狠狠抛离。其实每一次写完土拍稿子，识局君都很迷茫，看着土拍高得离谱的楼面价、还有即将疯涨的房价，这个社会似乎成了一个拥有一套房就能轻易否定别人曾经付出过努力的社会，自己是否还能初心不变？

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