单元湖西玲珑

[万科湖西玲珑]首次开盘高层房源解析

大家好，随着湖西玲珑别墅认筹结束，接下来项目的重心就放在洋房和高层啦。由于洋房房源的确太紧张，更多的客户把目...

大家好，随着湖西玲珑别墅认筹结束，接下来项目的重心就放在洋房和高层啦。由于洋房房源的确太紧张，更多的客户把目光放在了湖西玲珑的高层上。这次湖西玲珑预计开2-3栋高层，那么，我该选哪一套呢？且听小编分析一下~

高层户型为90（三房一卫、半通透）108（三房两卫、半通透）115（三房两卫、通透）127（四房两卫、通透）以及可能开的在G6上的140（四房两卫、通透）。精装修带地暖交付，标准与园区的万科玲珑东区近似。下面我们一栋栋楼看。

G1：东北角南面第一排。前面为3层半高的物业用楼（前期做售楼处）此楼从4楼开始有房子，一个单元，两梯四户从东往西为115、90、90、127户型。可以说客群覆盖面非常大。该楼有点在于南面第一排，视野完全无遮挡，离小区大门也比较近。缺点是由于售楼处高度为3楼半，四楼要受到一定影响。此外靠着大门和商业多少会受到一些声音影响。

G2东单元：两题四户从东往西115、90、90、115。因为G2楼从西往东靠西偏，因此G2东单元与G1间距较近，楼间距为40米。该单元在中午时间有挡光。不过整体影响没有想象中大，因为早晨该单元属于东单元，不受影响。中午时分由于太阳当头，正面的G1会对其影响，预计10楼以下会挡光。到了下午，这个偏西的设计优势就提现设计了，偏西的设计最大程度上迎合了下午光照的方向，保证了中午受到挡光影响的低楼层住户下午能受到完全采光。该单元还有个小福利，就是偏西的朝向意味着住户可以拥有东北方向的视野，而东北方向后期并无高层规划，可以远眺独墅湖。

G2西单元：两题四户从东往西115、108、108、127。该单元与东单元属于同一栋楼。由于G1没有西单元。因此该单元中午和下午会拥有完全采光。美中不足的是该单元靠东边的住户可能早上会被G1略微挡光个把小时。东北方向也可以远眺独墅湖。总体而言是不错的一个单元

G6： G6号楼目前开发商没有确定会第一次开盘参与进去，不过可以确定的是会紧挨着第一次开盘不久推出，该楼堪称小区高层楼王，在小区最中间整个南面是洋房别墅区没有任何遮挡，同时视野是小区的中央景观轴靠近小区的活动核心位置。户型也是相对改善的108的和140的。缺点当然就是价格会比起G1、G2肯定是要贵一点的。

湖西玲珑第一次开盘的高层有可能是开3栋。小区东北角的G1 G2是肯定要开的，小区中间的圆圈内的G6不确定开，但是与G1 G2开盘时间不会差很远。从小区的分布来看，G1 G2 G6相比小区西边的高层来说相对独立，采光视野较好，小区东北方向也能远眺独墅湖。加之以第一次开盘的低价入市。可以说如果您考虑湖西玲珑的高层，这批房源是不容错过的。