2017年诸暨房价会跌吗？看了这根线，就知道了

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首先我们来关注2016年诸暨楼市，到底是怎样的？

这一年，诸暨楼市可谓跌宕起伏，上半年，全国各大城市楼市一片火热，但诸暨仍“四平八稳”。直到第四季度，在拆迁的带动下，诸暨市场成交逆势上升，楼市成交均价也一路攀高，画出了一条小阳线。


数据显示，2016年诸暨总共卖出了10906套房子，比2015年上涨了5.6%；成交均价8131.82元/平方米，环比2015年上升了2.6%。



一些正攒钱等待时机的小伙伴可能要失望了，2016年诸暨房价是涨的，幸好涨幅并不大（成交均价与当月成交量较大的楼盘位置、户型等有较大关系，仅供参考）和回顾总结2016年诸暨楼市相比，很多人更关心：2017年，诸暨房价会跌（Zhang）吗？

分析诸暨近年来楼市，几乎走的是与上海、杭州等周边城市独立的一个行情。而带动诸暨楼市成交的很重要因素，就是拆迁。



在2017年年初，诸暨又启动了新一轮房屋征收，而且范围较大。据官方数据：2017年“三改”专项行动，计划用三个月时间完成“三改”房屋征收任务2141户，涉及城中村改造2102户……



按照以往规律，此轮拆迁带动诸暨楼市成交继续攀高的可能性较大。再加上诸暨现在大力度推进危旧房改造，虽说诸暨楼盘库存总量仍然较大，但在这样的大环境下指望开发商降价，可能性几乎没有！再一个问题就是：诸暨买房，哪个地方最火？

应该说，诸暨目前位置较好的楼盘还有不少，城东、城北不少楼盘炙手可热。在这同时，不得不提一下高湖地块。

最近，诸暨高湖片区出让3幅地块，其中东三环边上一幅地块以3880元/㎡的高价成交，成为了2016年诸暨单价地王。要知道，这价格远高于目前诸暨绝大多数地块的出让成交价！

就是下面图中的标示地块。为避免广告嫌疑，小编对周边的楼盘打了马赛克，希望理解。



当然，买哪儿的房子并不完全取决于这个地块有多好，还要考虑生活习惯和交通便捷性。

在诸暨有这样的规律：大唐草塔人在城区买房，首先会考虑望云路周边；枫桥、陈璜地区，更青睐城东片。三都、次坞、应店街人，更喜欢城西。不知你是不是这样的……

最后大家不妨发表一下意见，你觉得2017年，诸暨房价会涨吗？

数据来源于诸暨相关部门

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