养老产业投资的5大“黄金组合”

前言条条大路通罗马，通往成功的路上产业界的同仁们需要“八仙过海各显神通“，本期为大家梳理养老产业投资的5大“...



前言

条条大路通罗马，通往成功的路上产业界的同仁们需要“八仙过海各显神通“，本期为大家梳理

轻资产与重资产相结合

轻资产投入低、回报率高、易复制，资本商青睐轻资产。实际上轻资产不仅是养老的服务和运营，还有平台资源和科技进步和互联网。互联网资源是轻资产运作的基因和灵魂。渠道资源是非常重要的，没有渠道资源，轻资产是运作不起来的。

重资产亦有自己的特点。它的好处是你能按照一个长期战略规划去完整地展现企业的战略落地，文化、体育、医疗全产业链发展。获取规模效应和资本运营。目前重资产模式适宜资金实力比较强的企业，比如保险企业。医疗与养老相结合

“医养结合”的本质是医疗服务与养老服务的兼得性与持续性。医养结合的本质不仅包含医疗服务资源与养老服务资源的有机组合，也包含医疗服务与养老服务贯穿老年人生命阶段的持续性过程。医养结合的最大特点就是能够有效整合现有养老和医疗两方面的资源，让老年人既能够享受到养老服务，又能得到专业的医疗保障。让老人享受到医疗、护理康复和养老“一 站式”服务。

当前也有几种比较成熟的医养结合模式，未来随着相关政策的逐渐落地，“医养结合“的推进将进入快车道，更多可行的医养结合创新模式将被不断探索。集中式养老与分散式养老相结合集中养老主要是指入住养老院、养护院、老年公寓、养老社区等集中养老；分散式服务模式，“老人在哪里，服务到哪里”，颠覆了传统的“先建机构、再入住老人”的养老服务模式。

分散式养老通常需要借助互联网技术，“互联网+”改变我们生活方式的同时，传统思维下的养老方式也日渐多元化，互联网技术也必将带来一场养老新模式的变革。如当前流行的异地养老、旅居养老。

人工服务与智能技术相结合 依靠科学技术的支撑，通过智慧技术，通过现代科技，把那些人力做不到的、做不好的或者是不愿意做的事情交给机器、机器人或者设备去完成，实现养老服务的社会化、智慧化，是解决我国人口老龄化快速发展背景下养老服务资源结构性短缺、劳动密集型养老方式困难重重的必然选择。

比如智慧养老，是一种利用先进的互联网、云计算、可穿戴等新一代信息技术手段，构建面向家庭养老、社区居家养老和机构养老的物联网系统与信息平台，整合政府、社会及社区家庭的资源，为养老提供更便捷、高效、灵活的公共管理创新服务模式。短线产品与长线产品相结合

短线产品主要指常规的物业销售、护理照料服务、医疗康复服务、医养配餐服务以及其他衍生产品和服务。长线产品主要是一些创新性产品服务如老年金融、老年理财产品等。需要根据企业自身资源选取合适切入机会点。序号专题报告名称1《全套10本专题研究报告》2《不做广告养老院怎么做营销》3《什么样的闲置物业适合改造成养老院》4《手把手教你如何做好养老项目定位》5《投资收益这笔账怎样算清楚》6《养老院的利润从哪里来》7《养老院开业筹备不可忽视的566项工作》8《养老机构运营商必备的5大核心能力》9《做养老，他们都是从哪里找的钱》10《养老机构设施设备采购大全》11《我国医养结合的清障路径与企业应对策略》点击阅读原文直接购买

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