【地产K线】“狙击”孙宏斌 ？！

保卫金科，黄红云正在主导一场资本市场的新股权之战？...





这次，黄红云对决孙宏斌。

像王石一样，黄红云正在进行一场股权狙击战。

4月10日，他与广州市安尊贸易有限公司公司签署了《一致行动协议》。这间民不见经传的小公司，在两天后被金科股份（000656.SZ）一纸公告爆出。

根据协议，广州安尊公司拟通过“集中竞价等方式”获得金科2亿股股票，不超过后者总股本3.7433%，时限是90天之内。

请人买自家股票，且要求对方和自己站在同一个战壕，这在资本市场比较常见。黄红云的目的很简单，进一步加强对金科股份的控制权。这也透露出一个信号，黄红云在金科股份的股权战事吃紧。

半年前，身陷徐翔股票操纵案的黄红云，火速引入融创中国入股，它的老板是地产界公认的白衣骑士孙宏斌。当时，他们之间的交易，应该是友好而愉快的。

2016年9月21日，融创首次宣布以40亿元认购金科股份非公开发行股票9.07亿股，占后者扩大后总股本16.96%；两个月后，融创进一步增持。截至2017年1月24日，融创持股比例提升至23.15%，逼近黄红云一致行动人的26.24%。

这场主动引入孙宏斌的策略，似乎变了味道。从表面上看，时至今日，黄红云和老孙并没有曝出火药味，反而出现金科和融创在一些项目上联手做开发。

但，他们的关系发生了微妙的变化。这点，可以从黄红云的动作里读出来。

黄红云不愧为资本老手，连番加筑护城河。他至少实施了三步计划。第一，修改金科公司章程，限制董事会成员有不少于1/5的职工代表，他的两名亲信如愿入会；第二，虽然陶虹遐离婚，但两人签订了一致行动人协议；第三，引入外援。

这个外援，即是安尊公司。它是谁？金科股份的公告里并没有详细披露。

它成立于2004年5月，注册资本4000万元，法人代表为田民春，主要经营范围为建材、装饰材料批发。广州市伟帮置业发展有限公司持股97.50%，田民春持股2.50%。广州伟帮置业由自然人陈子爱全资持有，他也是广州市仁柏杰物业管理有限公司的法定代表人，其中渤海国际信托间接持有仁柏杰65%股权。

十分神秘的是，在此次公告之前，田民春已经悄然潜入金科股份，已持2877.8473万股，具体买入股票的时间、交易价格不详。黄红云早有布局。

按照一致行动人协议，田民春持有的上述股票将全部转让予广州安尊。这意味着，广州安尊未来近90日内，将通过集中竞价等方式至少收购金科共约1.7122亿股。若以停牌价6.04元/股计算，广州安尊在二级市场收购金科股份1.7122亿股的总代价约在10.34亿元。

随着中国地产股整体上涨，金科股份一年来累计涨幅为43.81%，市盈率为23.13，市场普遍预计广州安尊未来买入的成本会增高。

如若安尊足额收购2亿股，黄氏家族及一致行动人持股将达到29.9833%，离30%要约收购仅一步之遥。这一股权比例，他拿捏得恰到好处。

黄红云志在必得。他给乙方安尊公司设了一个严格的违约条款。例如，若安尊在90日内没有足额购买金科2亿股，须向黄红云支付认购数额乘以承诺交易日平均价格的2%作为违约金。以当前停牌价6.04元/股计，违约金相当于人民币2416万元。而黄红云的承诺，似乎是个摆设。他与前妻陶虹遐所持有股份如果转让，须在同等条件下优先转让给安尊公司。

和黄红云不停地施展动作相比，孙宏斌显得十分沉静，“没有任何计划和想法”。但他们在金科股份的控制权上，已经有了嫌隙。难道，这会是一场资本市场的“引狼入室”之战？

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