沈阳2016小学入户普查开始啦！

 

和平区

沈河区

皇姑区

铁西区

大东区

1·办理无房证明地址在哪？

沈阳市房地产交易权属登记中心负一楼的档案馆中，1号窗口负责办理无房证明。2·为了上热点学校，普查需要的无房证明怎么开具？

举个例子：夫妻二人一直没有买房，跟孩子的爷爷奶奶同住，但孩子已经到了入学的年纪，按照户口所在地划片，孩子应到某热点学校读小学。但房证上的名字是爷爷的，按学校给出的要求，家长到房产大厦申请办理无房证明，孩子才能正常入学。但是要注意不是所有的家长都能办理无房证明，随着在沈阳购房，缴纳契税采取个人申报的形式，目前只有于本地户口在外地购房的人群才能办理。

3·什么是无房证明？为什么那么多家长要开无房证明？不少家长为了让孩子进入热点学校，会将孩子户口落在爷爷奶奶或姥姥姥爷等亲属家，但目前热点学校的学位有限，如果大家都这样做，就会带来混乱和不公平问题，因此，热点学校对于孩子户口挂靠在老人家的情况，只在孩子父母确实无房的特殊情况下才允许孩子入学，为了证明无房，就需要开无房证明。

所谓的无房证明其实是为购房者出具的，由于在缴纳契税环节，首套和二套的比例会不同，因此房产部门会为购房者开具一份情况说明，若购房者名下没有房产，这份情况说明也就顺理成章变成无房证明。
4·哪些学校要求开无房证明？
按照2014年的要求，和平区、铁西区都明确提出，孩子户口“挂靠”爷爷奶奶需提供父母无房证明。

和平区具体要求是：两证合一、人户合一、房主为父母（父母无房的需提供无房证明，可为祖父母或外祖父母）、与父母同户同住，房证、户口1年以上。

铁西区具体要求是：父母无房的需提供无房证明，可落户祖父母或外祖父母家，全家落户时间在两年以上。

5·开份外地购房的无房证明好使吗？

房产部门只可以为本地户口在外地买房的市民开具情况说明。家长们又困惑了，这样的证明学校认可不？有家长透露，以购房者的身份，表示需要在外地购房，就可以开出无房证明。按此方法，一些家长谎称将在xx市购房，开出了一份印有沈阳市房产局公章的情况说明，其内容表明该家长在沈阳市内五区没有房产。然而，该情况说明中还明确，仅限xx市使用，他用无效。也有部分家长担心此证明没用。

目前教育部门表示，只要是权威部门开具的，能证明孩子父母在沈阳确实没有房产这个事实的证明就可以。2015年开无房证明的要求刚刚实行，近期有不少家长遇到了类似问题，教育部门将尽快与房产部门协调此事。