北京房主降价100万紧急抛房！马甸207㎡婚装地铁房1500万急售

注：文中图片均为房主授权本平台使用房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦！自今年3月以来，通过房天下特价房微信平...





注：文中图片均为房主授权本平台使用



房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦！自今年3月以来，通过房天下特价房微信平台成交的房源数量已超过200套，且房源大多数由个人提供。今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第1期。

最近许多准备发布房源的二手房房主找到我，讲准备降价5-10万，让我帮他们推广一下房源，看来二手房市场也是冷热不均，有的房源，短时间就能卖出，但是也有挂了些许时日都没人关注的，今天给大家带来的就是一个在几家中介挂了一段时间，但是由于总价较高，尚未卖掉。现在准备降价100万，这套房子是冠城北园小区的，位于海淀区马甸路附近，性价比还不错，看中的可以联系房主。

海淀区，冠城北园，12楼（总高24层），商品房，产权面积207.08㎡，三室两厅两卫，建筑年代2002年，西南北朝向，婚装，总价1500万元，单价72436元/㎡，急售。

房主自述：

冠城北园的小区环境很好，这里配套齐全，生活方便。我家是婚房装修，经典大三房设计，西南北朝向，客厅带窗朝西南，两个卧室朝西一个卧室朝北，卫生间一明一暗，厨房朝北。

房子附近有地铁健德门站，开车方便，东边是京藏高速，南边谁北三环。24小时保安，24小时热水。冠城北园。产权面积207.08㎡。该房源为12层，总高24楼。3室2厅2卫。

房主联系方式：请扫二维码基本信息

小区地址：海淀海淀区马甸桥西北角马甸冠城园

所属区域：海淀 北太平庄

邮    编：100088

环线位置：三至四环

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

竣工时间：2002-01-03

开 发 商：北京冠海房地产有限公司

建筑结构：钢混

建筑类别：板塔结合 高层

建筑面积：500000平方米

占地面积：330000平方米

当期户数：2027户

总 户 数：2027户

绿 化 率：56%

容 积 率：3.25

物业办公电话：82001333

物 业 费：4.00元/平米·月

附加信息：物业费为4元/平米·月

物业办公地点：北园3号楼3单元1门

报价

总价1500万，单价72436/㎡，满五唯一。

交通

地铁：8号线、10号线

公交：21路、84路、510路、618路、641路、653路、658路、849路、939路、64路

配套设施

供    水：市政供水

供    暖：集中供暖

供    电：市政供电

燃    气：天然气

通讯设备：预留电话线接口

电梯服务：24小时电梯

安全管理：消防系统、24小时门禁系统、每个楼栋24小时保安值班

卫生服务：每天打扫三次

小区入口：冠城北园南门为正门，正对冠城园北门，通往

停 车 位：小区共有约1000个车位，出租地下600-800元/月 地上150-300元/月

周边环境

商场： 宜家家居、翠微百货 家乐福 超市发 物美 美廉美

医院：安贞医院、北医三院 二炮医院 ，京城友好医院

邮局：北太平庄路邮局

银行：建设银行、工商银行 北京银行 光大银行 民生银行 交通银行 浦发银行 招商银行 中国银行

其他：健翔国际酒店公寓 元辰鑫国际酒店，牡丹园酒店

小区内部配套：地下车库、会所、中庭绿地、商场







编辑注：小编在某中介网站查到了些该小区的二手房价格，目前的均价为83521元/㎡，而这套业主的房源均价只有72436元/㎡，  单价便宜了11085元。1、房源来自特价房群友，请注意甄别信息，办理合法交易手续。本公众号对其中交易产生的风险概不负责。

2、在房天下特价房平台上成交的买卖双方，想要代办过户（有偿），可以联系房天下秘书，扫下方微信即可。

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往期精彩回顾

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