送20万精装+降价10万！朝阳区远洋一方89㎡低税两居505万急售，全款再降15万！

送20万精装+降价10万！朝阳区远洋一方89㎡低税两居505万急售，全款再降15万！...

注：文中图片均为房主授权本平台使用



房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦！自今年3月以来，通过房天下特价房微信平台成交的房源数量已超过800套，且房源大多数由个人提供。今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第11期。

特别祝贺会员@自由飞翔、@诺通过房天下特价房平台成功签约！今天推出的是一套朝阳双桥远洋一方林语苑的房子。

朝阳区双桥，远洋一方林语苑，所在18层（总高18层），70年产权商品房，产权面积89.59㎡，2室1厅1厨1卫，建筑年代2009年，朝向西南，精装，单独所有，电梯房，售价505万，单价56367元/㎡，急售。

房源介绍：

此房满五年，业主在京名下无其他住房，高楼层视野采光好。该房户型是西南户型，主卧室和次卧室朝南，客厅朝西南带阳台，厨房朝西带一个阳台，可以放置洗衣机。楼层是高楼层，视野和采光都很好。远洋一方这个小区建成于2009年，房龄新环境好，小区是封闭式管理，进出需要门禁卡，外人进入需登记。社区内半人车分流，且有24小时门卫执勤。

远洋一方林语苑。产权面积89.59㎡，套内面积73.64㎡。该房源为18层，总高18层。2室1厅1厨1卫。

房主联系方式：请扫二维码编者注

远洋一方林语苑这套房源，价格由原先的515万降价到505万出售，该房目前是这个小区挂牌单价最低的房源，并且该房源业主因着急出售不惜将价格下调至317之前的水平。此外，该房源户型方正，采光很高，又是两居室，区位交通也不错，是刚需一族一步到位的首选。同小区历史成交价情况：



同小区挂牌价情况：



基本信息

小区地址：朝阳北京市朝阳区塔营北街1号院

所属区域：朝阳 双桥

邮    编：100024

环线位置：五至六环

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

竣工时间：2011-12-01

开 发 商：北京中联置地房地产开发有限公司

建筑类别：板楼 塔楼 多层 小高层

建筑面积：99481平方米

占地面积：69072平方米

当期户数：7327户

总 户 数：7327户

绿 化 率：30%

容 积 率：1.50

物 业 费：2.50元/平米·月

附加信息：2.5-3.0元/平方米·月

报价

总价505万，单价56367元/㎡，满五唯一，首套只需要缴纳1%的契税，目前该房源有70万元的抵押，需要买家偿还。向业主了解，如果买家全款购买，业主可以以490万的价格出手。

交通

项目位于朝阳区通惠河南岸，东至双桥东路，西到双桥路，北临通惠河和花园街，南至京秦铁路北侧绿化带。项目三期位于东五环外，地铁八通线管庄站向南900米。382、731、758、728、312、846等公交杨闸路口西站、小寺站均可。

配套设施

供    水：市政

供    暖：燃气壁挂炉

供    电：市政

燃    气：市政

通讯设备：电话、宽带网络入户

电梯服务：有

安全管理：监控、保安

卫生服务：定期打扫

小区入口：东门 西门 南门 北门

停 车 位：1:0.6

周边环境

商  场：华润超市、京客隆超市、易初莲花超市、大中电器、东方家园、物美超市、美廉美超市
苏宁电器，国美电器，物美超市

医  院：管庄医院、管庄西里社区卫生服务站、北京航空总医院、双桥医院

邮  局：管庄邮政局

银  行：中国工商银行管庄分理处、中国工商银行管庄储蓄所、北京农村商业银行

其他：康赛德俱乐部、月亮河渡假村、京城港湾俱乐部、化工部休闲俱乐部餐厅、芦月轩食府-管庄店、金百万-管庄站、小木船重庆火锅、阿娜拉园烤肉城、鼎春楼

小区内部配套：远洋一方依托CBD的有利优势，着力打造内外兼济的全方位商业配套，自建10692㎡围合式配套商业， 3500平米运动会所，筹建30万㎡商业中心。全方位复合型商业、休闲配套，满足业主的生活所需，提供一站式完善购物服务，让未来业主在家门前即刻感受到繁华都市的无限精彩。总建筑面积3440㎡的幼儿园、7600㎡的独立小学， 规划中27200㎡的9年制中、小学合校，领航人生，开启智慧未来。











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1.预算区间

2.意向区域商圈或小区

示例：



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