狂降27万！昌平龙锦苑四区94㎡大二居498万急售，送20万精装修！

特别祝贺会员@安娜通过房天下特价房平台成功签约！今天推出的是一套龙锦苑四区的房源。...





注：文中图片均为房主授权本平台使用



房天下特价房“粉丝卖房”栏目开通啦！自今年3月以来，通过房天下特价房微信平台成交的房源数量已超过300套，且房源大多数由个人提供。今天小编给大家带来【粉丝卖房】栏目的第5期。

特别祝贺会员@安娜通过房天下特价房平台成功签约！今天推出的是一套龙锦苑四区的房源。

昌平区，龙锦苑四区，4楼（总高6层），一类经适房，产权面积94.27㎡，两室一厅一厨一卫，建筑年代2003年，朝向南北，精装，非共有产权，售价498万，单价52827元/㎡，急售。

房主自述：

一不小心怀了龙凤胎，才迫使我们不得不换房子了。一直舍不得换房，因为一出门就是学校，50米的距离，想象着两个孩子手拉手自己上学放学，就觉得好幸福，隔着马路就是地铁，交通太方便了。结婚前经济条件不算太好，结婚后开始买车，置房，新生活一点点的充盈起来，我们爱的小巢也在一点点装饰，目前壁挂炉，智能马桶，暖气片都是新换的，这里见证着我们事业的稳定提升，见证着我们爱的结晶的诞生，这里带给你的不仅是好运，更是希望，还有我们一家老小对你们深深的祝福，如果是小两口一不小心也会生对龙凤胎的哦。

龙锦苑四区。产权面积94.27㎡，套内面积85.76㎡。该房源为4层，总高6层。2室1厅1厨1卫。

房主联系方式：请扫二维码编者注

龙锦苑四区这套房源，业主由于着急换房，由原先的525万降价到498万出售，该房目前是这个小区内最低价的房源（因为税费较低，综合起来大概517.8万元，不含中介费），相比市面上挂出的同小区96.17㎡（不唯一）那套税费便宜20余万。并且该房的装修十分美观干净，购置后几乎不用话费一分钱，业主人也很实在，非常诚意地寻找买主。

基本信息

小区地址：昌平文华路与回南路交叉口南行150米

所属区域：昌平 回龙观

邮    编：102208

环线位置：五至六环

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

竣工时间：2003-01-01

开 发 商：北京天鸿集团公司

建筑结构：砖混结构

建筑类别：板楼 多层

建筑面积：80000平方米

占地面积：114285平方米

当期户数：1000户

总 户 数：1000户

绿 化 率：38%

容 积 率：0.70

物 业 费：0.63元/平米·月

附加信息：0.63元/平方米·月

报价

总价498万，单价52827/㎡，满五唯一（首套购房只需1%的契税），需要缴纳10%的综合地价款。此房无抵押，税费总额大概19.8万（不含中介费）。

交通

公交：461路、昌25路(龙锦苑四区)
地铁：8号线(平西府站)

配套设施

供    水：市政供水

供    暖：分户供暖

供    电：市政供电

燃    气：市政供气

通讯设备：宽带入户

安全管理：小区保安、门卫

卫生服务：定期打扫

小区入口：东门(文华东路)、西门(文华路)

停 车 位：150元/车位·月

周边环境

商   场：物美便利超市、天客隆超市

医   院：回龙观医院、安达医院、华一医院

邮   局：龙锦苑邮政支局、建材城西路邮电所

银   行：建设银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄、农业银行

其   他：绿友大厦、柏瑞安科技大厦、顺和轩饺子城、金龙美食、体育公园、北京生命时光健身俱乐部、石油宾馆

小区内部配套：绿地、各种公共设施









1、房源来自特价房群友，请注意甄别信息，办理合法交易手续。本公众号对其中交易产生的风险概不负责。

2、在房天下特价房平台上成交的买卖双方，想要代办过户（有偿），可以联系房天下秘书，扫下方微信即可。

粉丝卖房

如果你着急卖出自家房子，欢迎随时骚扰房天下秘书，提供基本资料，经过审核，就会帮你免费发布房源！

▼长按二维码加房天下秘书微信

房天下特价房公共号自3月初推出以来，已经成交超过300套特价房，包括万科长阳天地，第三区，融达国际等等，都是一抢而空。

为更好的服务购房者，提供更多高性价比特价房源，公众号新开了北京特价房微信群，按照购房总预算分为两大群。

800万以上请加添加微信“dafanfan1230”，目前群员492人

800万以内加微信“dimensionality-11”，目前群员451人

注：经审核后方可进群，并严格遵守群规。本群为购房者业主自助服务，欢迎业主提供自身特价房，公共号将会宣传给百万粉丝。杜绝中介，置业顾问，装修队等进群。

除特价房群外，公众号还新成立了北京特价房求租、出租及买房卖房交易被违约群。

北京买房卖房交易过程中有被违约或预期违约的请加微信“Cynthiacoco0812”

北京特价房求租、出租请加微信“xieyan2876”

注：入群前请说明情况（例：特价房群注明“特价房”），每个群均有一线实战经验丰富的房产专家驻点，不定期举办讲座。

往期精彩回顾

1、楼市中的"核弹"又名"定向加息"！

2、又来大消息！房产税要立法！房价会跌到谷底吗？

3、谁劝你五一过后别买房，就把这11条狠狠甩他脸上

4、还在苦等房价暴跌的人，你们可以醒醒了！

5、任志强也预测过房价会跌！我们都被耍了！谁也想不到！

6、即使房价暴跌70%，你还是买不起房！怎么会？

7、北京房主降价100万紧急抛房！马甸207㎡婚装地铁房1500万急售

8、急售降价10万！证过两年+枣园地铁站+配套成熟 大兴67平精装两居410万

温馨提示：本公众号提供的特价房产信息均来源于市场，市场随时会有波动，请密切关注市场动态。本公众号不涉及任何利益，内容仅供参照，交易风险请自行把控。

    关注 房天下