同处土拍热地价差竟达5000元/㎡？

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在2016年，汾湖黎里的30号地块楼面价10707元/㎡，由碧桂园拿下，创下历史，上演了一出“乡镇也疯狂”。而今年的4月19号，汾湖的两块地楼面价均达1万左右，让不少人感叹：苏州再无刚需，两场土拍一下子带热了汾湖。但这里，有两个楼盘湖悦天境花园和嘉乐城，直线距离500米左右，但价格却相差5000元/㎡，究竟为何？“银四”平静收官！上周住宅成交1372套，降了！排行榜新鲜出炉~前三差距有点大！

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