谁来管管吴江！土拍太凶猛黎里镇楼面价10707元/平  多盘秒涨3000！

土拍太凶猛5宗地揽金26亿多热盘秒涨3000元/平！...

今天苏州热搜词是什么？

肯定是吴江黎里镇 楼面价10707元/平

哎呦！吴江的，在哪里？

在····额，反正很远很远的地方·····继昨天技术故障后，今日吴江土拍继续！作为吴江首场网上土拍大戏，本次土拍共计挂出5宗地块，3宗含住宅地块，2宗商服地块。拍卖日程安排↓↓↓

今天吴江土拍的成绩↓↓↓

奉上吴江最新地价地图↓↓↓

1、从哪里跳出来的黎里镇？楼面价过万

本次土拍谁都不曾想到黎里镇的两宗商住地块，竞争竟然如此激烈！

地块位置示意图 ▼ 周边在售楼盘：嘉乐城、华府壹区、香悦水岸

竞拍结果 ▼

WJ-J-2016-030地块：历时79分钟，碧桂园拿下WJ-J-2016-030地块!最终成交总价76754.6835万元，楼面积10292元/平，溢价率314%。

WJ-J-2016-031地块：31号地块耗时长达171分钟，又是碧桂园！最终成交总价90744万元，楼面价10707元/平米，溢价率379%。

黎里镇两宗地块高价成交后，不少人纷纷猜测：吴江或将成为下一个购房者高攀不起的新区域了！这不，两宗地刚成交，吴江不少热盘就传来调价的消息（小道消息，具体售价以售楼处为准）

2、唯一纯住宅地块 成交迅速大跌眼镜

有了前两宗地块的疯狂，业内人士纷纷看好接下来开拍的WJ-J-2016-032号地块，作为此次土拍中唯一一块纯住宅地块，起拍楼面价最高，竞争或更加激烈，最终成交价将飞起来的节奏啊！

WJ-J-2016-032号地块位置示意图 ▼





然而，结果却让人咋舌！

竞拍结果 ▼

起拍价6200的纯住在地块，竟然敌不过前两宗地块！WJ-J-2016-032地块竞价不到30分钟，招商以90391.964万元将32号地块收入囊中，楼面价8557元/平，溢价率38%。楼市持续降温，吴江这场土拍瞬间激活了苏州楼市，鉴于不少楼盘土拍进行中就开始喊涨，房妹的同事们立即电话吴江目前在售的各大热盘，了解这些热土拍后反应，就如朋友圈流传的一样，不少楼盘立即上调价格或封盘！



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