142亩8.08亿起拍！福清再推3幅纯住宅用地！ 下月公开出让

近日，福清市国土资源局发布2016年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告。将于6月3日公开出让福清三幅住宅...





近日，福清市国土资源局发布2016年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告。将于6月3日公开出让福清三幅住宅用地，总面积约142亩，合计8.08亿起拍。

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据出让公告显示，本次出让的三幅地块均位于福清市区。其中，位于音西街道音西村和马山村的“宗地2016拍-03号”和“宗地2016拍-03号”，两幅地块总占地面积超155亩，周边购物中心、公园环绕，十分宜居。预估楼面价均为1600元/㎡左右。另一幅“宗地2016拍-05号”地块位于音西街道珠山村和石竹街道北前亭村，占地面积近13亩，预估楼面价约1500元/㎡。

福清土地市场受关注

今年以来，福清土地市场备受关注。4月20日，恒大就以6.01亿元竞得福清[2016]02号地块，折合每亩316.72万元，楼面价2192元/平方米。该宗地块位于龙山街道玉峰村、东刘村地块，土地面积126506平方米，折合约189.94亩，规划为商服用地—批发零售用地、住宅用地—城镇住宅用地。

融土拍告字[2016]03号

经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开出让三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号

2016拍－03号

土地位置

音西街道音西村、马山村

土地面积（㎡）

84121

土地用途

商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地

规划设计主要指标

容积率

2.6～2.8

建筑密度

20％～25％

绿地率

30％～35％

土地使用年限（年）

商服用地40年、住宅用地70年

竞买保证金（万元）

8000

开竣工时间

交地后九个月内动工，三年内全部竣工宗地编号

2016拍－04号

土地位置

音西街道音西村、马山村

土地面积（㎡）

85906

土地用途

商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地

规划设计主要指标

容积率

2.6～2.8

建筑密度

20％～25％

绿地率

30％～35％

土地使用年限（年）

商服用地40年、住宅用地70年

竞买保证金（万元）

8000

开竣工时间

交地后九个月内动工，三年内全部竣工宗地编号

2016拍－05号

土地位置

音西街道珠山村、石竹街道北前亭村

土地面积（㎡）

8545

土地用途

商服用地—批发零售用地，住宅用地—城镇住宅用地

规划设计主要指标

容积率

2.5～2.8

建筑密度

23％～28％

绿地率

30％～35％

土地使用年限（年）

商服用地40年、住宅用地70年

竞买保证金（万元）

800

开竣工时间

交地后九个月内动工，两年内全部竣工

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2016年6月3日（星期五）上午10点，在福清市国土资源局二楼交易大厅。

四、拍卖起价：2016拍－03号地块拍卖起价为人民币38000万元，每次加价幅度不少于100万元；2016拍－04号地块拍卖起价为人民币39000万元，每次加价幅度不少于100万元；2016拍－05号地块拍卖起价为人民币3800万元，每次加价幅度不少于50万元。本宗地设有底价（即保留价）。该地块的总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

（一）索取拍卖材料方式：竞买人可在2016年5月16日至2016年6月2日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。

（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2016年5月16日至2016年6月2日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2016年6月2日18时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年6月2日18时前确认其竞买资格。

六、成交价款支付方式：2016拍-03、04号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50％价款。2016拍-05号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起两个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

七、交地时间：2016拍-03、04号地块成交之日起三个月内按现状交地，2016拍-05号地块成交之日起两个月内交地。

八、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

九、联系方式：联系人：俞女士、陈先生      联系电话：0591—86077127

十、保证金缴纳银行：

1.户名：福清市财政局

账号：3501006301012430100000000001

开户行：福建海峡银行福清玉融支行

2.户名：待结算地方财政非税收入

帐号：9095610018535022

开户行：中国银行福清分行

3.户 名：地方财政非税业务资金暂挂户

账 号：10135061810731331000100002

开户行：建设银行福清支行

福清市国土资源局

2016年5月11日

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