土拍快讯 ！厦拟5月18日以竞配建方式再出4幅商住地，同安地块最高限价32570元/㎡！

一、公开出让地块的基本情况：二、确定竞得人方式本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖...





记者从市土房局获悉，厦门将于5月18日公开出让4幅商住地（同安3幅、海沧1幅）。4幅拟出让商住地总建筑面积为12.15万平，起拍总价共24.87亿元，上限出让总价共37.76亿元。

其中，同安2017TP01、2017TP02、2017TP03地块起拍楼面价为21000元/㎡，上限楼面价约为31863元/㎡。而海沧H2017P01地块起拍楼面价为18018元/㎡，上限楼面价为27004.6元/㎡。

另外，本次土拍除了继续采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，并不设拍卖底价外，还要求对土地出让金资金来源进行审查，以及对项目商品住宅的预售及销售价格进行限制，与此前出让公告相比，没有增加特别的限制条款。

具体公告内容如下：

一、公开出让地块的基本情况：



二、确定竞得人方式

本次公开出让地块均采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。

三、竞买资格要求

中华人民共和国境内外法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请的，各方都必须符合出让文件所要求的条件。

四、关于土地出让金资金来源审查的要求

(一)竞买申请人在提交竞买申请时需出具《关于竞买交易资金的承诺书》(格式详见出让文件)，承诺其缴交的土地出让金符合监管要求，否则同意被出让人取消竞得资格，并没收竞买保证金。

(二)地块成交后，竞得人应按时缴清土地出让金并与出让人签订土地出让合同。之后由中国银行业监督管理委员会厦门市银监局、中国人民银行厦门市中心支行等部门联合对竞得人的土地出让金(含竞买保证金)来源进行审查，并在土地出让金缴清后30日内出具书面审查意见书。

(三)如审查发现违规的，出让人将取消竞得人的竞得资格，解除土地出让合同，没收竞买保证金。

五、根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本项目商品住宅的预售及销售价格进行限制。

六、提交竞买申请时间、地点

时间：2017年5月10日至2017年5月16日(法定工作日9:30-11:30，13:30-16:30)以及2017年5月17日9:30-11:30(特别提醒：提交竞买申请的截止时间为2017年5月17日上午11:30)。

地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心四层B403。

电话：0592-5107708、0592-5107718。

网址： http://tz.xmtfj.gov.cn(厦门市土地矿产资源交易市场)。

竞买申请材料格式和要求以厦门市土地矿产资源交易市场提供的出让文件为准，竞买申请人可自行到厦门市土地矿产资源交易市场网站(http://tz.xmtfj.gov.cn)下载出让文件。

七、拍卖会举行时间、地点

时间：2017年5月18日9:30。

地点：厦门市湖里区云顶北路842号厦门市政务服务中心一层新闻发布厅。

八、以上用地公开出让后将按规定予以土地权属登记，如有异议者，在本公告发布起15天内带有效土地权属证书向本局提出，逾期即按规定予确权发证。

厦门市国土资源与房产管理局

发布公告时间：2017年4月25日

来源：厦门土房局

    关注 厦门917房产网