文县两大地标性廊桥建设用地（地上）空间使用权出让_【四方拍卖】

未来四方拍卖甘肃省内首例廊桥建设用地（地上）空间使用权挂牌出让x0a联系电话： 13893430961

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提要

经文县人民政府批准，文县国土资源局决定以挂牌方式出让两宗白水江上文兴、文昌廊桥建设用地（地上）空间使用权。如您有意向，请详询：袁经理 13893430961 0931-8487533

项

目

简

介

项目规模

项目位于文县城关镇兴文桥上游，东临兴文大桥，西临白水江，南临南滨河路，北临北滨河路。新建长约50.4米，宽约37.2米的景观商业廊桥，项目占地约1978.6平方米（具体界址及面积以规划红线图为准）。

文县文昌廊桥位于文县城关镇韩家坝大桥上游，东临韩家坝大桥，西临白水江，南临南滨河路，北临北滨河路。新建长约64.8米，宽约38.7米的景观商业廊桥，项目占地2565.65平方米（具体界址及面积以规划红线图为准）

建设內容

1、文兴廊桥：总占地约1978.6平方米，总建筑面积约3615.14平方米，一层公共景观通道宽不低于6米，总高不超过18米（主体三层），容积率不大于2.0，商业廊房按规定配套建设管理用房、公厕等设施。

2、文昌廊桥：总占地约2565.65平方米，总建筑面积约4865.82平方米，一层公共景观通道宽不低于7米，总高不超过18米（主体三层），容积率不大于2.0，商业廊房按规定配套建设管理用房、公厕等设施。

建设要求

1、文县文兴廊桥的规划建设突出以“旅游文化廊桥”为主题，打造一座具有文县历史文化特色的旅游景观商业廊桥，项目外观融合白马藏族风格元素，四周采用白马藏族风格碉楼装饰，力求突显文县悠久的人文历史与丰富的旅游资源。项目区内具体功能布局、建设规模、规划经济技术指标以县人民政府相关会议审定通过的规划设计方案为准。

2、文县文昌廊桥规划建设突出以“旅游文化廊桥”为主题，打造一座具有明清建筑特色的旅游文化廊桥，项目外观融合明清建筑风格，力求打造文县城市旅游新名片。项目区内具体功能布局、建设规模、规划经济技术指标以县人民政府相关会议审定通过的规划设计方案为准。

3.廊桥设计水位、泄洪能力符合相关规范，并通过水利部门审查，桥梁及廊房建设符合国家技术规范和标准要求。

4.项目建设必须严格执行基本建设程序办理法定手续，工程设计、监理必须由相应资质的单位承接，项目施工按照国家相关规定选择有相应资质的施工单位，投资方应自觉接受建设行政主管部门管理。

5.两座廊桥项目建设总工期约为27个月，其中文兴廊桥建设工期约为15个月。

文兴廊桥效果图

文昌廊桥效果图

竞买人范围

竞买人需同时满足以下条件：

1. 投资人企业注册资金不少于1000万元（含1000万元）；

2. 具有房地产开发三级及以上资质且取得廊桥专利的企业；

3. 在国家级AAAA景区以上（含AAAA）有建设廊桥案例并成功营运一年以上（含全资子公司建设业绩）；

4. 投资方应在文县注册独立核算的公司，一次性注册资金不少于1000万元，独立公司负责廊桥的开发建设、经营和管理。

5.具有相应的项目建设组织管理能力。

6.不接受联合竞买。

出让文件的领取

本次挂牌出让的详细情况和具体要求，详见《文县国有建设用地使用权挂牌出让文件》，有意竞买者请于2017年3月17日至2017年4月5日到陇南市公共资源交易中心获取出让文件。

提交申请及缴纳保证金

有意竞买者应于2017年3月17日至2017年4月5日到陇南市公共资源交易中心提交书面申请及其资料。缴纳竞买保证金，竞买保证金的到账截止时间为2017年4月17日16时（以银行到账时间为准）。经审查，申请人具备申请条件的，并按照规定交纳竞买保证金，陇南市公共资源交易中心将在2017年4月17日17时前确认其竞买资格。

挂牌时间及地点

1、挂牌时间：2017年4月6日至2017年4月17日

每日9时-11时；15时-17时

2、挂牌出让会时间：2017年4月18日10时

挂牌出让会地点：陇南市公共资源交易中心开标厅

其他事项

1、凡未缴清文县国有建设用地使用权出让价款、此前有不良记录的自然人、法人和其他组织，不得参与本次挂牌出让活动。

2、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者的原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

3、本公告出让宗地规划指标以相应宗地《规划条件通知书》为准，土地四至以相应《宗地出让图》为准。

4、本挂牌出让文件规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

联系方式及竞买保证金

缴纳银行账户

1、联系方式

文县国土资源局

联系人：田先生

联系电话：13321395120

未来四方集团拍卖有限公司

联系人：袁经理

联系电话：0931-8487533 13893430961

2、竞买保证金缴纳银行账户

户名：陇南市公共资源交易中心

开户行：中国银行陇南市武都支行

账户：1040 3618 9054