今天鼓楼滨江开盘200多人买88套房，副省长就全省房价明确表态！

大消息！...



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今天

南京楼市

1、今天龙湖春江紫宸加推88套房源，参与选房的买房人在200组左右；此外，中南山锦花城、都市丽景领取销许；

评：本周开盘潮来了，鼓楼滨江龙湖28700的毛坯房应该不愁卖，一堆新盘上市，大家有了更多选择！

2、昨天召开的全省城市工作推进暨住房城乡建设工作会议上，副省长表示：“房价过快上涨，不能容忍，就地问责、没有余地！”

评：分管省长就全省各市房价明确表态，不可不看。

3、今天上午，南京国土局推出2017年首批土地出让预公告，共计7幅地块，来自江宁高新、禄口；

评：2017年第一批预公告终于来了，都是很偏远的地块，但先推偏远板块也很合理，你懂的。

4、官方：2016年南京住宅销售额2514.99亿元，同比增长56.3%；

评：2016，是空前绝后的一年；2017，是极富挑战的一年！

5、定了！南京地铁1号线北延初步设计获批，2020年建成。

评：城北、燕子矶的最大利好终于确定！

1、龙湖春江紫宸今天开盘，推88套房源，销许均价28722元/㎡

今天，鼓楼滨江楼盘龙湖春江紫宸在售楼处加推9号楼88套房源，户型面积93、109、114平米，毛坯交付。

据悉，来到现场的购房者有200组左右，截止选房结束，开盘结果暂未公示。

2、中南山锦花城领108套房源销许，均价26143—26485元/㎡

今天下午，青龙地铁小镇楼盘中南山锦花城新领8、15、16号楼108套房源销许，均价26143—26485元/㎡，户型面积79、96、120平米。预计近期开盘。





3、都市丽景领取135套房源销许，均价24524元/㎡

江宁楼盘都市丽景领取3号楼135套房源，均价24524元/㎡，毛坯交付。据悉，该项目将于近期开盘。







“房价过快上涨，不能容忍，就地问责、没有余地！”昨天召开的全省城市工作推进暨住房城乡建设工作会议上，针对苏南和苏北的两个三线设区市最近房价涨幅较大的情况，副省长张雷在会场严厉地展开“就地约谈”。他说，如果房价高居不下，将对地方经济产生很大影响，我省有的城市已出现人才净流出现象，留不住人就留不住产业。



南京和苏州房地产调控的成效则在会上得到肯定。在国家统计局18日公布的去年12月70个大中城市房价变动数据中，南京新房价格在连涨21个月后已首现环比下降。



省住建厅厅长周岚阐释说，我省将进一步明晰住房和房地产业的定位，加强房地产市场动态监测监管，指导各城市因地精准综合施策。在着力推进部分三四线城市房地产去库存的同时，遏制部分重点城市房价过快上涨势头，坚持去库存和稳市场、控房价、防风险并重。积极扶持并规范住房租赁市场，严防出现大起大落。推动商业和办公房地产库存消化，促进房地产市场平稳健康发展。



1、江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西地块

地块坐落：高新园104国道、梅龙湖以西，北至104国道，南至规划道路，西至龙济路，东至规划道路；

用地面积：21906㎡；

用地性质：二类居住用地；

容积率：1.0＜Far≤1.7；

建筑限高：H≤35米；

周边地块出让表：



2、江宁区高新园梅龙湖以西、端拱路以东地块

地块坐落：西至端拱路，东至正德路，北至规划道路，南至规划道路；

规划指标：



周边地块出让表：



3、江宁区信诚大道以南、金德路以东地块

地块坐落：江宁区禄口，信诚大道以南、金德路以东，北至信诚大道，南至鸣鹤路， 西至金德路，东至玉振路；

规划指标：



周边地块出让表：



4、江宁区禄口诚信大道以南龙川路以东地块

地块坐落：江宁区禄口，北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至龙川路，东至金德路；

规划指标：



周边地块出让表：



5、江宁区禄口信诚大道以南、玉振路以东

地块坐落：江宁区禄口，北至信诚大道，南至鸣鹤路，西至玉振路，东至福禄路；

规划指标：



周边地块出让表：



6、江宁区禄口永欣大道以北、永欣北路以东地块

地块坐落：江宁区禄口，西至永欣北路，东至规划道路，北至规划道路，南至永欣大道；

用地面积：10135.4㎡；

规划用地性质：商住混合用地；

容积率：Far≤1.6；

建筑限高：H≤35米；

周边出让地块表：



7、江宁区禄口永欣大道以南、湖泰路以东地块

地块坐落：江宁区禄口，北至永欣大道，南至规划道路，西至湖泰路，东至沿溪东路；

规划指标：



周边出让地块表：



根据南京市统计局昨天公布的数据，2016年，全市商品房销售面积1558.18万平方米，同比增长1%；其中，住宅销售面积1406.29万平方米，同比下降1.6%。商品房销售额2766.35亿元，同比增长56%；其中，住宅销售额2514.99亿元，同比增长56.3%。

2016年南京一房难求，日光盘频出，为啥销售面积只比2015年涨了1%？对此统计部门工作人员解释称，2015年南京市商品房销售面积1543.16万平方米，比2014年增长27.8%。2015年在“降准降息”“首付比例下调”“营业税5改2”等一系列利好政策的带动下，加上国家级江北新区获批，使得整体房市需求不断回升，走出了一条低开高走、持续升温的路线。

去年南京商品房销售面积同比增长仅有1%，但销售金额的涨幅却高达56%。这说明南京房价2016年整体依然涨幅明显。

2015年，南京全年商品房销售面积1543.16万平方米，销售额1772.89亿元，这也意味着当年南京商品房全年均价为11489元/平方米。而根据南京市统计局昨天公布的数据，这个均价2016年上涨到了17753元/平方米，涨幅达到了54.5%。

最新消息！地铁1号线北延工程初步设计已获批复！



昨天，南京市发改委发布消息称，已批复南京地铁1号线北延工程初步设计。工程建设工期四年。工程初步设计概算74.25亿元。

南京地铁1号线北延工程线路全长6.54公里，起自运营1号线终点迈皋桥站，沿线经过和燕路、太新路，止于二桥公园站。

全线设车站5座，全部为地下站，分别为晓庄站、吉祥庵站、燕子矶站、笆斗山站、二桥公园站，其中晓庄站与7号线换乘。

据了解，二桥公园站为1号线北延工程的试验站。目前，二桥公园站一期围挡施工已顺利完成，正在进行试验点的建设推进工作。

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