震撼！主城“王炸”正式亮相，现场挤爆！全南京的富豪都来了
改善大幕拉开！...
NO. 1｜
壹
其中，主城纯新盘——锦麟融誉府迎来公开。一直颇显低调的城北，也趁此赚足了风头。
锦麟融誉府是新希望，首进南京的项目，由新希望、融创与水利三家开发商，联合开发，目的是要打造城北，区域的改善标杆。因此自公布以来，就引起了买房人和业内的，热议和关注。
公开当天，售楼处18辆保时捷一字，排开，十分惹人注目，正应了项目所说“不惊艳，不公开”。
在当天上午，示范区还未正式公开时，外面就已经人山人海。
不少买房人都是来自，南京各行各业的菁英翘楚，还有很多忠实于，城北的改善，聚集在此就为等待，一睹项目真容的那一刻。
上午10点，剪彩仪式结束。早就等待不及的买房，人一拥而入，人潮从示范区大门一直，蔓延到售楼处内部、到样板间。
现场是这样的↓↓↓
示范区实景图
而且，几乎每经过一处地方，都能听到买房人，禁不住的感叹声。
甚至现场有买房人表示：自己是城北人，苦于区域内好产品不多，为了改善就买去了江心洲。现在城北终于出了，一个高端改善产品，不论如何都要买一套！
NO. 2｜
贰
锦麟融誉府所处的具体位置，是南京主城的上玄武板块。
上玄武板块，囊括了城北最重要的，两个区域：铁北红山区与迈皋桥区。前者是产城融合的典范，负责带动经济势能；后者凭借成熟配套，吸引高新科技人才落位。
上玄武板块示意图
上玄武板块内，还聚集着南京最丰富的，交通方式。地铁1号线、3号线已经开通，未来还有6号线、7号线、9号线布局。周边还拥有小红山客运站、南京站、南京汽车东站等交通枢纽。
其实在进入二十世纪以来，随着南京各区开始跑马，圈地，大张旗鼓地推进“造城运动”，崛起的反倒是一些“从零开始”的新兴板块。
相比之下，以城北为首的一些曾经发展趋于饱和，的板块以及老城区，因重塑工程量过大、改造难度较高，发声愈来愈少。
值此关头，上玄武板块横空出世。
借用锦麟融誉府公开时，的宣传语，“玄武之上，金陵归一”。这，是城北沉默已久后，发出的势大力沉的一击。
而如果说，上玄武板块是城北，打破竞争僵局的“王炸”。那么，这次刚公开的锦麟融誉府项目无疑就是上，玄武住宅市场的一张“王炸”了。
NO. 3｜
叁
且先不说产品，单看看锦麟融誉府，的示范区，就知道要做区域改善，标杆绝不是说说而已了。
约7000㎡的实景，示范区，足足花了一个亿打造！不说城北了，就算放眼整个南京，又有几个项目能做到如此。不夸张的说，光从示范区来看，这绝对是南京的顶端配置。
最重要的是，在其内部参观的时候，你能清楚感知到，每一份细节的体现，不仅仅是砸下的重金，更多的是对产品，的用心和追求。
欲想进入示范区，首先看见的就是约38米的超宽门厅，远远望去，气势恢宏，两侧还有水景与，树木掩映布。
如果走到近处，即使抬首也无法观其大，迎面而来的是一种古代王府，大门的华丽、庄重之感。
入户门效果图
而锦麟融誉府示范区的最大特点，便是每进一道门，你都会有种“别有洞天”的惊喜感。从大门两侧穿过回廊，这第一番“洞天”便是一片“水月幻境”。
不同于大门处的庄重严肃，呈现于我们面前的，是一片直径约18米的开阔圆形水面和六棵娜塔栎共同组成的娜塔栎水院。
水面之下铺叠着大块，的片岩，一直往远处延伸去，本来一眼见底的水面，也平添几分层次感。等到天色暗下时，水中星月缓缓浮现，这院子便将浩瀚的天幕，尽揽怀中。
娜塔栎是来自北美的，稀有物种，树叶会随着季节的变化而呈现，不同的颜色，四季的心情，在院子里就能观得。
继续往前走，一种古朴、厚重的气息便迎面而来。售楼处采用的是青砖外墙，和南京厚重的历史感，不谋而合，甚至恍惚间，好似古城墙立于眼前。
在青砖外墙两侧，清水沿着玻璃幕墙泻下，汇入水月幻境之中。水流声，混着树叶的窸窣，如丝竹般悦耳。
在即将步入售楼处之前，第二重“洞天”的入口设有“光之教堂”。在这里，光被空间化，既与周边暗蓝色系，形成反差，又好似墙壁里迸发，而出的生机。
从此而入，大有“误入桃花源”之感。
售楼处大堂效果图
沿着售楼处的一楼大堂，经过前台，随后是新希望、融创、水利三家的品牌墙，再参观一下影音室，一处旋梯便出现眼前。这，便是第三处“洞天”的入口了。沿扶梯而下，我们便置身于一个十分，特别的地方，一个约3层楼高的，玻璃盒子里。
玻璃盒子效果图
顾名思义，整个玻璃盒子是由，整块的大面积玻璃建造而成，全透明式设计，堪称是整个示范区打造，难度最高的地方。放眼南京，这也是目前唯一一家。试想一下晴朗天气时，阳光倾泻而下，视野也无所阻碍，仿佛置身的不是售楼处，而是公园，是绝美的旷野。
沙盘、水吧台、洽谈区等等都在，这个玻璃盒子里，如此精致的看房体验，在以往的南京很少见到。
随着走出玻璃盒子，示范区的第四处“洞天”也毫无保留展示在眼前——一座灵感取自美国波特兰市的，凯勒喷泉公园的下沉式庭院。
下沉庭院效果图
整个下沉公园将常见的平面式公园格局打破，采用的是高低差的布局，树木、鲜花、水瀑交相掩映。从某种程度上来说，这已经不局限于“公园”二字了，更像是置身真实的丛林。然而最惊艳的，不是四重“洞天”中的任何一处。而是闭上眼回过头来冥想，从约38米宽的庄重大门，到至美至幻的水院，再到南京独一家的，玻璃盒子，最后是下沉式庭院。
锦麟融誉府示范区将原本毫无，关联的四种景观巧妙联系到了一起，反倒有一种一步一景，一处一“洞天”的惊喜感，层层迭进。
在参观示范区的过程中，既像是观景，又像是探秘，兴致反倒愈来愈高了。
NO. 4｜
肆
在真正了解过产品后，方知道这些顾虑大可打消。
“锦麟系”是新希望地产四大高端，改善产品系列之一，而且新希望地产和融创，都是产品主义的代表，一直以对产品的，高要求立足地产界，两位“产品大师”联手，结果足以让人充满遐想。
以社区建筑外立面和景观，打造为例。
锦麟融誉府打造了，16栋18-26层的高层住宅，外立面材料为局部石材、铝板、金属型材、大面仿石漆，整体高端大气，颇有种上玄武封面之，作的气派。
景观设计上，项目打造了2大中心景观园区和4重景观设计。其中，位于小区中央的是约1.2万方的中央景观，面积足足两个足球场大小。
甚至可以说这是“牺牲了2栋楼的空间”来打造了这片景观，而为达到的，只是让业主能有更舒适的，生活活动空间。
层高均做到了约3米，每个户型全部采用双开间南向宽阳台设计。无论是观景，还是采光，都给予了足够舒适的，体验感。甚至部分餐厅都，做到了飘窗设计。
精装方面更是，多采用国内外大牌，包括日立、杜拉维特、松下、罗格朗、高仪、阿里斯顿等，精装标准一点都不含糊。
户型图一览↓↓↓
其实关于锦麟融誉府这个项目带来的感受，可能一些老城北会感受，得更为直观。
纵观整个主城北来看，区域内真正主打改善、做标杆的产品少之又少，无论是对于城北本身，还是对于城北的买房人，太需要一个能扛鼎区域改善的，标杆项目出现了。
如果说，新玄武的中海、星河是叩响了南京城北的，改善之门，那么真正拉开城北改善，序幕的，就得看锦麟融誉府，的接力了。
据了解，项目并不排除今年上市，的可能性。若有感兴趣的朋友，可现场前往锦麟，融誉美学示范区，抓紧切身体会一番。
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