即墨要撤市划区了！？这次又是谣传么？！回顾这一周，感觉整个青岛的土地都要“出让”了！

这一周，青岛的土地市场不是一般的火爆！从老城区到西海岸，30多幅地块月底齐刷刷要拍卖，小编赶脚，整个青岛都好像要“出让”了！...

12

月

11

日

周

日

聚焦青岛楼市热点

回顾一周新闻事件

这一周，青岛的土地市场不是一般的火爆！从老城区到西海岸，30多幅地块月底齐刷刷要拍卖，小编赶脚，整个青岛的新地块好像都要“出让”了！

即墨撤市划区？又是造谣！小编为大家介绍最新版即墨楼市六大板块，为想在即墨买房的朋友提供一份“淘房”参考。

2016年底，还有一件大事发生：青岛地铁3号线即将全线运行，这周开始一大拨热心小伙伴正在体验“地铁速度”。。。

另有业内预言，胶州或许将成为青岛楼市下一个“红色奇迹”，你怎么看？

青岛大事记

地铁3号线将全线通车 7大立交连接环湾大道

※ 图:青岛交通新格局 7大立交连接环湾大道贯穿东西

日前，规划局公布了汾阳路高架及辅路工程（胶除了汾阳立交桥外，青岛西部还有6大立交桥与环湾大道相连，构成西部大交通的骨架，这六大立交桥分别为，金水路立交桥，大沙路立交，太原路立交桥，瑞昌路立交桥，双埠立交桥，滨海立交桥。

※ 岁末盘点:青岛将有这些能传来好消息的交通大规划

2016年，青岛最受关注的交通大规划非地铁莫属，从地铁开建以来，到如今3号线即将全线运行，对于从来没有地铁的青岛人来说，绝对是划时代的大事。

市场调查

“二胎”都在考虑换大房小户型仍走俏

※ 专访："70|80|90后"二胎态度大不同其中很大原因是房子

如今“二胎”政策全面放开，生娃到底有多盛行看看各大医院的妇产科多爆满你就能略知一二。孩子出生，相应的各种条件也都需要改善，这其中最主要的便是换大房子。

※ 小户型在租赁市场很走俏业内:房租走高也是升值

记者走访岛城房屋租赁市场了解到，目前香港中路、青岛大学周边、市北CBD以及新都心等区域，小户型的一居房源热度较高。

土地市场

青岛30余幅地块将在12月下旬登台拍卖

※ 地铁2号线盖上综合开发用地将拍起叫价6500元/㎡

日前，青岛市国土资源和房屋管理局连发多个土地出让公告，三十余幅地块将在12月下旬登台拍卖，其中不乏一些城市黄金旺角。

※ 青岛老火车站旁商务地块将拍为中山路复兴添筹码

临近年底，青岛土地市场热闹非凡。日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，鲜有土地供应的市南区将出让一宗2406.8㎡的地块。

※市北区6宗住宅|商服地块密集出让 4幅位于新都心

日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布国有建设用地使用权网上拍卖出让公告，位于市北区的6宗地块将集中上市。地块分布于新都心、老四方及错埠岭，土地用途包含城镇住宅及商服用地。

※ 东李也有新地上市同一位置5宗地块保证金近11亿

年末的青岛，迎来了一场土地市场的全面爆发，多区域多宗地块接连出让，当然2016年大热的东李板块也有“新货”即将登台拍卖。

※ 城阳近50万㎡住宅地块集中上市起拍价高达11.8亿

12月8日，青岛市国土资源发布公告将以网拍的形式出让城阳区8幅住宅地块的国有土地使用权，8幅地块总占地面积497262㎡，近50万㎡，均为住宅用地。

※ 西海岸超25万㎡商住用地出让新地块全都靠近地铁

临近年底，青岛将进行大规模土地拍卖的消息成为焦点。继12月7日黄岛区首推七宗地块，12月8日黄岛区再推五宗地块，且大部分地块位于地铁站旁的黄金地段。

※崂山区松后社区一科教用地出让成交价近3000万

日前，崂山松山后社区一宗科教地块成功出让，地块占地面积22000㎡，最后被青岛英谷教育科技股份有限公司以2845.92万元总价收入囊中，建成后将为崂山区松山后社区教育配套升级助力。

※ 蓝色新区一宗商服地块成功出让周边已有不少大鳄

12月8日上午，位于即墨蓝色新区的一宗商服地块成功出让，这幅建筑面积达到10355㎡的超大地块被本土房企青岛鹤林建设投资集团有限公司，以底价成交，成交总价2843.3286万元。

※黄岛7宗地上市青岛土地拍卖首次出现"熔断机制"

12月7日，黄岛区国土资源局发布最新拍卖公告，将出让7宗地块的国有建设用地使用权，这7幅地块的总占地面积461578㎡，规划建筑面积650767㎡。

※ 老胶南仨地块一齐上市仅琅琊台科教地块成功出让

临近年底，原本是楼市传统的淡季，但岛城土地市场却迎来了一场热闹非凡的近郊“盛宴”。7日上午，位于黄岛区的3宗地块集中在网上进行拍卖，地块用途包含科教和商务金融，且三宗地块均位于老胶南。

热点区域

即墨胶州城阳西部老城区

※ 城阳源头社区经适房项目规划公示建8栋住宅(图)

日前，青岛市城阳区规划局发布源头社区经济适用房项目规划设计方案公示，位于城阳区夏庄街道源头社区，东南崖村东侧，北频法海寺和城阳第17中学，总用地面积24502㎡。

※ 【高清】独特视效呈现青岛西部老城历史建筑之美

日前，中山路和四方路两个历史文化街区保护规划许可批前公示，正式划定出两个历史文化街区的保护范围和相应保护控制措施，这让“老城情怀”再次浮上众人心头。

※ 古城将迎客|蓝色硅谷崛起即墨楼市划出六大板块

即墨古城开门纳客、汽车城产业新城落户、山大青岛校区迎来新生、地铁11号线地下段路通……新闻曝光度的提升让人们对这个青岛北部这个重要的小城市多了一分了解，越来越多的投资型置业者看好即墨楼市的升值潜力。

※ 一大波房企大鳄开始落子胶州超级大盘项目大盘点

岛城市民似乎还在慢慢回味着胶州新机场和地铁8号线等的大规划的时候，地产大鳄们似乎早就嗅到了胶州楼市的潜力，纷纷重金出手北岸新城的另外一个代表区域—胶州。

重点数据

市南突破5万㎡的成交最“抢眼”

※ 年末二手房翘尾上周成交1641套市南交易突破5万㎡

青岛二手房行情却因年末的到来而翘尾，根据网上房地产数据统计，上周（11.28-12.4）青岛市二手房一共成交1641套房源，环比小涨4.38%，总成交面积179014.6㎡，环比涨2成之多。

以上是本周与你有关，值得一看的要闻回顾。大家还有什么感兴趣的楼市话题，欢迎留言告诉我们，小编替您跑腿，打探一手“房事”消息。