最高楼面价2.8万！浒关、科技城以后卖3万+ !（小桥流水人家，我穷打包回家······）

4月13宗土地开拍，地产大佬今日全城集结！招商、中海、方兴、万科、路劲、金地、融创、旭辉、正荣、阳光城、中锐

4月7日，姑苏区、新区共6块土地吸金约101亿今日土拍详情：





看完今天的楼面价，你还觉得现在苏州哪个楼盘卖的贵！！以后上海人也买不起苏州的房子了！你们可以打包回家，我家是苏州的，怎么办？？网友声音：

【地块位置】姑苏区胥江路南、交通局大楼东

【基本信息】占地36767.3㎡

【成交情况】成交总价17.15亿元

【楼面价】25919元/㎡

【竞得房企】华发股份公司



房企介绍：

华发股份成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。其拥有本地下属公司12家以及异地城市公司10家。华发股份隶属于华发集团，多元化发展以及各个板块的逐渐强大为华发股份的发展奠定良好的基础。

地块周边：

地块周边有盘胥路、桐泾南路、西环高架等主干道，交通非常便捷。医疗配套方面，距离中医院、附二医院距离都在3公里以内。同时，地块紧邻轨交2号线胥江路站，南侧即是桐泾公园，这样的高配，在近年来新出让的地块中并不多见。【地块位置】姑苏区景德路南、阊胥路东

【基本信息】占地14868.2㎡

【成交情况】成交总价4.28亿元

【楼面价】28761元/㎡

【竞得房企】北京鸿业腾飞资产管理有限公司（当代置业）



2号地块曾在去年挂牌为苏地2015-WG-21号地块，因为一些问题暂缓出让，而该地块在本次重新挂牌的起报总价，从原来的18139万元涨至26763万元。该地块面积为14868.2平米，70年城镇住宅用地，容积率＜1.0，未来或建别墅、低层，起拍楼面价高达18000元/平方米。

地块周边：

紧邻石路商圈，东北面即石路演艺中心，爱河桥公交站有多达17条公交线路，轨交2号线石路站与广济南路换乘站皆离得不远，交通配套可谓四通八达，商业配套也是较为齐全。不过，2号地块背靠变电站和化工轻工办公大楼，让人心中难免有些忌讳，环境也稍显嘈杂。【地块位置】姑苏区虎丘路西、硕房庄路俩侧

【基本信息】地块一占地46823.8㎡、地块二占地37913.8㎡

【成交情况】成交总价30.36亿元

【楼面价】26032元/㎡

【竞得房企】福州泰禾房地产开发有限公司



房企介绍：

泰禾集团是一家拥有地产、金融、健康、文化四大产业多元发展的大型知名上市公司。公司创建于1996年，2010年成功上市，是当年国内唯一上市的地产企业。

地块周边：

3号地块与西园仅隔了一条西园路，步行至留园也仅需5分钟。出行方面，公交有西园路东站，去往石路、观前、火车站均有直达公交；沿桐泾北路往北800米上北环，沿西园路往西1公里左右即达西环，无论是公共交通还是自驾出行都极为便利。

【地块位置】高新区狮山街道竹园路北、自来水公司西

【基本信息】占地15418.7㎡

【成交情况】成交总价6.4亿元

【楼面价】10097元/㎡

【竞得房企】当代置业



地块周边：

12号地块与6号地块仅一路之隔，紧邻轨交1号线金枫路站和中环金枫路段，交通便捷。地块周边生活配套较为成熟，对面有加油站、华润万家和在建的合景领峰商业悠方。12号地块面积15418.7平米，容积率＞1、≤4.10，未来或建综合体。【地块位置】高新区浒墅关镇浒鸿路北、清莲路西

【基本信息】占地15418.7㎡

【成交情况】成交总价27亿元

【楼面价】14165元/㎡

【竞得房企】苏州南山新展房地产开发有限公司



周边地块：

13号地块紧邻中环，北面是大片工厂区，环境来说不是上佳的，但地块距离永旺梦乐城和宜家仅千米左右，已经竣工的汇融广场后期定位也是中高端产品。【地块位置】高新区科技城武夷山路北、富春江路东

【基本信息】占地15418.7㎡

【成交情况】成交总价15.5亿亿元

【楼面价】19699元/㎡

【竞得房企】景瑞地产

值得注意的是，与它一路之隔的郎诗绿洲是朗诗在2014年以26885.66万元的底价收入囊中的，成交楼面价为3703元/平米，东南面的招商雍和苑(楼盘资料 图库)2014年12月拿地时的楼面价也仅为3354元/平米。地块周边：

虽然地块附近公交车仅353和350，但万科的时尚水岸和梦之城就在对面，生活配套占尽先机。另外，新区实验初中科技城校区和伊顿学校也相距不远，学校资源也较为齐备，14号地块可谓占尽先机。

    关注 微文阅读推荐