上周一盘推新2盘涨价 一宗地挂牌

“ “红五”第二周，徐州楼市热度稍有降温：仅一盘推新，周成交有所下滑，除铜山外主城区无新房源入网。而土地市场继前一周挂...





“ “红五”第二周，徐州楼市热度稍有降温：仅一盘推新，周成交有所下滑，除铜山外主城区无新房源入网。而土地市场继前一周挂牌一宗仓储物流用地后，本周再次挂牌一宗科教用地。

据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州主城区共计1个楼盘推新，为国基逸境的洋房房源。此次推新均价在11000元/平，较上一批洋房房源的价格上浮较多。所推房源多为100平以上的三室房源，另外还有二单元02室的86平两室房源。目前仅余两套房源在售。

据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州市区（不含贾汪区和铜山区）挂牌出让一宗科教用地，为2017-7期国有建设用地，位于金山桥开发区，将于6月13日进行公开拍卖。

据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州主城区共有2盘价格变动，均为涨价，涉及高层、多层及公寓房源，涨价幅度在200-600元/平不等。

据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州新房成交量为3413套，日均成交488套，较前一周（5月1日至5月7日）成交量减少108套，环比下降3.07%，这是周成交在前一周短暂回升后再次下滑；新房成交面积为335729.86㎡，较前一周减少30754.08平米，环比下跌8.39%。据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州主城区无楼盘优惠变动。据房天下数据监控中心统计，2017年5月8日-5月14日，徐州主城区（不含铜山区）无新发预售证。不过，铜山区在5月12日连发两张预售，含开元蓝庭及国基逸境两个项目，其中国基逸境新发预售的D12#已在隔天开盘。

热门楼盘

一周要闻

1.社科院蓝皮书：2017年房地产进入量价调整期



中国社科院最新发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（2017）》（以下简称《蓝皮书》）提出，应该加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。而这需要房地产税、统一的土地市场、建立发展一线城市周边新城，处理好商品房的供给和政府保障等多方面的措施配合。

《蓝皮书》预测，2017年商品房销售面积与销售额增速比2016年双双回落，降幅分别为10个百分点和20个百分点，预计商品房均价增速将由2016年的10%下降到2017年增长不超过1%。

2.2017年土地利用计划：新增建设用地总量微降



国土资源部5月12日表示，2017年全国土地利用计划已下达，考虑到耕地保护等因素，与去年相比，新增建设用地指标总量略有下降。

3.地铁1号线学院东路站 一号路站盾构区间双线顺利贯通



5月7日，“守正4号”盾构机从轨道交通1号线一期工程学院东路站～一号路站盾构区间右线顺利出洞，标志着该区间双线顺利贯通，这也是徐州地铁1号线一期工程第4个实现双线贯通的盾构区间。

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