尘埃落定！徐州宜家最迟19年年中开业

徐州土地市场在经历了4月零成交的尴尬后，于5月5日开启5月首场土拍。此次公开拍卖的是2017-4号汉源大道东地块，最终...





徐州土地市场在经历了4月零成交的尴尬后，于5月5日开启5月首场土拍。此次公开拍卖的是2017-4号汉源大道东地块，最终被徐州宜家家居有限公司以底价10260万元毫无悬念地摘得。该地块位于和平路北、汉源大道东、南至和平路绿化带、西至汉源大道绿化带，土地用途为批发零售和商务金融，出让年限40年。此地块出让面积45599.6㎡，容积率≤2，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，建筑高度≤60m。



据江苏土地市场网公告资料显示，此地块的竞得人需在地块内建设、运营大型国际连锁家具及家居用品零售商场，自出让合同签订之日起1年内动工，2年内完工并申请竣工验收。2016年11月15日徐州经济技术开发区与宜家（中国）投资有限公司签约，签约情况显示徐州宜家家居商场计划2017年4月动工建设，2018年10月建成。这与汉源大道东地块的出让要求基本吻合。换句话说，最迟19年年中宜家将投入运营。

2017-4号汉源大道东地块建设方案显示，宜家家居项目规划建设三层，其中地上两层，地下一层。

汉源大道东地块位于和平路北，紧邻在建的地铁1号线乔家湖站，交通优势明显。同时紧邻已经投入运营的迪卡侬，同区域内还有麦德龙、奥特莱斯等大型商超，金龙湖周边已有的商业配套已很强大。而宜家的进驻必将带动周边商业的再发展，区域价值也得以进一步提升，尤其是周边楼盘迎来这一利好，物业价值看涨。



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