中国嘉兴!史上最强!522土拍,首块地5分钟熔断,竟被这家企业抽中…第二块2分钟!剩下的…疯了!

 

市区宅地沉寂四个月之后,嘉兴史上最强土拍终于“千呼万唤始出来”。在土拍限价的大背景下...

超400家企业!1500个座位!
各路马甲横空出世!
只为这一天!!
5月22日14:00
嘉兴大剧院八地齐拍  
这一天将永载嘉兴史册!!

以往一块地十几家企业竞拍已经称得上是黄金宝地,房企所必争了,非地段、商业、学区、周边设施俱佳的地块所不能。而5·22呢,第一块地:经开2017—10号土地,就吸引了137家企业参与竞拍!



别提马甲不马甲的,不管什么公司都要交保证金,狠砸180亿以上来竞拍的大房企比比皆是。
第一块地:经开2017—10号土地


137家参与竞拍的开发商领取竞买牌,起价11500元/㎡,光号码牌就领了半个多小时!



最高限价已出来,20075元/㎡,土地缴纳金直接上100%!!(因为有最高限价摆在那儿,今天的地王难出啊)



5分钟后,最高出价20100元/㎡,已超最高限价,88家企业抢地,进入抽签环节。

59号
杭州淮矿地产
拿下第一块地!
地块折合楼面价8728.26元/平,总价12.9亿,溢价率174.57%。考虑盈利,开售将不低于15000元,如果开发商拿地后马上动作,预计最快也要在年底才有上市可能。
第二块地:经开2017—11号
最高限价20075元/㎡
超过170家参与竞拍
2分钟!
2分钟!
仅仅2分钟!
就被33号以20100元/㎡熔断了!


接下来6块地的画面
小编已经不敢想象了
秀洲区的4块地分别分布在秀湖边、新塍镇、洪合镇和王江泾镇。
嘉秀洲-014号



秀湖边的嘉秀洲-014号是其中较大,也是最受关注的地块。

88534m²的面积以及折合后4000-4500的楼面价也都是近年比较高的。

以现在的数据来看,该地块就在秀湖西侧,自然风光秀丽。

周围的佳源优优秀湖和中梁秀湖壹号院都是刚开盘的楼盘,销量极好,新房价格也不算低。

此外,东升西路延伸段将于今年10月底全面贯通。而嘉兴BRT规划中也明确将B1线首站设在秀湖。城西的未来就在秀湖,而秀洲-14地块凭借目前优越的地理位置,可谓最舒适的秀湖居住地之一。
嘉秀洲-015号

嘉秀洲-015号地块位于新塍镇发展重点区域,随着政府对新塍美食业和旅游业的重视,该地块可开发程度值得期待。

嘉秀洲-016号

嘉秀洲-016号地块位于洪合镇国贸路北,紧邻国贸中心广场,地理优势明显,日常生活便利。由于洪合地区特殊的产业结果,会有相当一部分人有居住需求。

嘉秀洲-017号

嘉秀洲-017号应该是现阶段王江泾镇放出的最好地块,位于运河西侧,是原锦江热电厂地段,东侧是穿越王江泾的京杭大运河,南侧是王江泾的地标建筑,四百年历史的石拱桥----长虹桥。临运河政府还配建城市公园,绿道直通莲泗荡。

经开区本次出让的宅地全部位于嘉兴中环以外,随着嘉兴近几年的扩展,中环外的地块也成了热销地块。

本次出让宅地的重点区域还是在南湖区。
2017南-009号

  远在七星街道的2017南-009号地块,7324的挂牌起始价,最高1.3的极低容积率和95564.9方的超大面积,该地段的景观资源非常理想,位于湘家荡西南侧,可谓一线湖景风水宝地。


结合近期开盘的恒大·香湖左岸,我们几乎可以预见到未来七星附近又将出现别墅、多层等产品组合的项目。
2017南-010号



而在科技城附近的2017南-010号地块,折合后5633.8-7324元每方的超高楼面价更是各方关注的重点。

三环东外的科技城板块,是去年嘉兴楼市迅速窜热的板块之一。去年下半年,外来房企苏州鑫联嘉和深圳中洲控股分别以楼面价5036元/㎡和5700元/㎡拿下科技城实验小学附近两宗宅地,合计体量达到近18万方。如今这两块宅地分别定名为吴越·学府和中洲·花溪地。

此次供地计划中这宗宅地位于科技城北部区域,南溪东路亚美路交叉口,往东紧邻东北师大。与去年供应的科技城-04号地块相邻,在旁边绿地新都会、英伦都市、九城·嘉佳家等楼盘相继销售见尾,同时南湖新区新房供应见底之下,该宗地块的推出或仍不乏关注。从目前挂牌价来看,曾经作为价格洼地的东北师大板块,如今普通高层二手房价格也已经过万。
以目前竞拍速度
嘉论小编预计
此次土拍可能会进行至深夜
甚至可能到第二天
这是嘉兴史上首次!
应该也是全国首次!
今天之后
嘉兴可能会发生翻天覆地的变化
你准备好了吗?
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