穷刚需,手持60万现金求上车
如果是你,会怎么做?...
宝安
白金时代
200W-220W的复式(小两房)优点:勉强能住、老公上班近、建安小学学位相对还可以
缺点:楼上较暗、独栋,无小区、楼下比较脏乱、价格相对购买力稍微偏高
备注:一套装修还不错的差点准备入手了,后来215W别人买了
尚品居、黄金大厦
220-250W一房一厅(部分可改小两房)优点:弘雅小学相对不错、小区虽是独栋但管理较好,有空中花园,勉强能住
缺点:贵的价格超出承受范围、如果有老人来带孩子没法住
备注:这两个小区我们相对想买,主要是价格偏高了
西城品阁
170W+复式一房一厅,220W非复式一房一厅优点:弘雅小学相对不错、复式的房子价格便宜,压力小
缺点:复式的阁楼很矮很暗,非复式价格偏高,如果有老人来带孩子没法住
备注:这个非复式一房一厅有考虑,但还是觉得价格偏高
中信领航
190W大单间,可改一房一厅优点:小区新,小区环境好,价格可承受
缺点:太小没法住,靠近107国道吵,航城学校是新学校,虽然中介说不错,但并不知道怎么样
备注:这个买的话,打算单间出租,自己再在小区内租个大点的房子住,租金相差约2000元
桃源居
240-280W小两房优点:小区大配套完善、学校相对还可以
缺点:价格偏高,超出承受范围
龙华
优点:小区不算太差、勉强能住、行知小学在龙华好像还行,但全深圳来看应该一般
缺点:离上班比较远必须得请老人来带孩子
南山
优点:带南二外(以前是学府,现在并入南二外了)学校,学位好、小区环境相对还可以、离科技园近
缺点:完全没法住
备注:如果买的话,计划出租单间,在学校旁边租个大点的房子住,租金相差约3000元
龙岗布吉
以上就是我们这段时间的看房情况,还有些觉得实在不合适的就没写出来。
我们的诉求:希望学位不要太差、小区环境相对别太乱、如果能住最好。
跪求各位大神的建议,或者有我们没发现的房子介绍,十分感谢,不喜勿喷!
针对这帖子,淘房哥唔同统计了南山的总价200万上车盘供楼主选择,欢迎大家点击今天公众号第二条《总价200万,在南山能买什么楼盘?》
网友声音
@芳草子木:为什么不考虑办理租赁凭证呢?我是穷人一枚,没办法考虑太好的学校,所以今年直接办理了普通公立的租赁凭证。
@风起云涌58:这个预算的选择范围太少了,几乎没有什么优质房源可以选择,建议楼主可以再等等,目前深圳的房价比较平稳,好好努力存钱。如果因为小孩读书一定要买房,以楼主的条件,最好选择可以高评高贷的房源。总价在400万左右的房源的选择性更多,月供控制在1.8万左右。
@蛋哥粉丝:楼主家庭年收入不错了,有还款能力,首付少了点,不能搞点信用贷?
@feifei912:白金时代有下错的户型,这种还可以,不过可能贵一点
@lemon268:我也是看了好多房,我的娃要6年后上小学,现在也在纠结要不要先上车
@yanpingzi:为什么看不上布吉,比较有性价比,距离虽然远些,但也规划了地铁,买在地铁周边就好,刚需在这个时候买房最终还是要考虑自住吧。如果买了200多万的一房一厅,还是只能出租,自己另外租房住,也是没有归属感的吧。
@jim1314:建议你多凑一些首付,买个350左右的两房,一步到位,这个价位在新安还是不少选择的。
@Q唛之家:白金时代吧,凑点钱重新装修一下。可以做成小三房,周边环境也只是暂时那几年,辛苦点,以后收入增加了那里也升得起来,出售也快。
@markecho:楼主家庭挣得太少了,在深圳先解决生计问题吧,努力工作提高收入,要不以后生活太难了。
@甜甜雨:我觉得再借点首付,一步到位2房最高,家庭年收入还是不错的,如果不生二胎,我觉得买个300来的应该问题不大
@mantas:建议南山单间,然后再存大房子钱,现在的房价想不起来了,学位第一。
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