濠江区均价破万站稳首位！这个开春汕头楼市有点不可描述....【出售：新华禧广场10楼】_【汕头市百盛地产】

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汕头伴着阴雨天

2018年第一个月也正式结束了

还没来得及说再见

就已经永远不见！

只留下死活都不想上班的我们

坐在单位电脑前思考：

吉他还没学会、滑板放在角落没动

厨艺没什么长进

书没有看多少，技能也没有学到

那些曾经定下的目标一个都还没来得及实现

然而，房价却一直在努力

努力向上冲

听说濠江区网签均价都破万了

听说珠江路某盘开盘首付要5成

听说……

这每一个听说都让购房者胆战心惊

眼瞅着房价基本破万而去

这开春首月的成交数据又是如何

赶紧擦亮双眼来看看吧

隐藏在数据背后：
高层住宅成交量重回去年7月份之后水平

涨涨涨！去年楼市从2月份一路凯旋高歌涨至6月份，7月份开始便进入淡季，直至金九银十也没有止跌。根据汕头房天下数据监控中心数据显示，2018年1月份（统计期：2018年1月1日-1月31日，下同）汕头一手高层住宅网签成交量为3127套，网签均价9333元/平。对比2017年12月份，今年的高层住宅网签成交量环比下跌18.78%。随着春节假期的来临，网签量可能会有所下降，可以想象2月份的数据可能会更差。

濠江区住宅均价涨至11201元/㎡
你怎么看？

相比上一月（2017.12.1-12.31），汕头楼市住宅成交均价均有大幅提升，濠江区涨幅最为明显，环比涨幅36.9%，成交均价破万，达到11201元/㎡，成为本月区县最高成交价。而在成交量方面，濠江区也不甘示弱，总成交833套，位居排行榜第二名。自从年底濠江区南滨片区拍出惊人的一宗楼面地价之后，各界对南滨的猜测也是房价上万已是定数，本月房价高走，估计也与中海寰宇天下四期项目开盘网签暴走有关系。

高层成交量环比下跌18.78%
成交均价环比上涨16.69%

相比上一月（2017.12.1-12.31），本月高层住宅成交数量环比下跌18.78%，成交均价环比上涨16.69%；多层住宅成交量上涨40.3%，成交均价环比上涨64.33%；车位成交数量环比下跌58.19%，成交均价环比下跌1.16%；铺面成交数量环比下跌48.57%，成交均价环比上涨9.31%；本月总成交金额环比下跌10.3%。