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上半年，汕头楼市火爆，

进入下半年，汕头楼市趋缓，

但土地市场似乎变得不大平静。

近日，濠江、潮阳、澄海的住宅用地，

纷纷挂牌公示，

年底，土地市场或将继承上半年楼市的火热？！

▼▼▼

11月17日，汕头市濠江区国土资源局

以挂牌方式出让濠江区中信滨海新城

南滨片区02-01-07地块，

该地块面积为33200.600平方米，

折合49.8009亩，起始楼面价约3500元/㎡，

土地用途为二类住宅用地，该地块将于12月21日开拍！



据悉，该地块为2016年7月8日，

系统瘫痪，最终中止竞拍的地块。

值得注意的是，去年该地块挂牌，

起拍价2.47亿元，加价幅度为200万；

而今年挂牌，起拍价为5.27亿，

加幅价变成了1500万。

今年地块卷土重来，又将何去何从呢？11月14日，澄海区住房和城乡建设局发布了

《宜华企业（集团）公司申请 “ 三旧 ”

改造用地功能调整论证报告》。

申请用地位于澄海区莲下镇莲东一路东侧，

现状为宜华集团的工业厂房及槐东社区集体用地，

总面积约 200 亩，拟由工业用地调整为居住用地。

若申请成功，汕头将新增3宗居住用地！

11月14日，潮阳区长张元武

与信保基金执行总经理邓晓川，

保利粤东公司汕头区域总经理江毅座谈，

就地产开发、特色小镇等项目进行交流探讨，

并陪同保利公司的考察团到金浦街道、

城南街道和海门镇等地实地察看。



保利方面表示希望双方进一步加强沟通与协作，

在地产开发、特色小镇、主题公园等寻求合作机会，

力促项目早日落地生根，为潮阳建设尽一份力量。

位置大致在金浦靠近和平中英文学校的地方，

估计为700多亩地，具体以后续官方数据为准。

原本规划为工业用地，是否有改变原规划暂不明确。今年，汕头在全市开展

“百村示范、千村整治”美丽乡村建设三年大行动，

近期，又有34个社区纳入整治规划中，

东方街道浔洄社区；

岐山街道南楼社区、大路社区、陇头社区、

下岐社区、寨头社区、中宫社区、西陇社区；

月浦街道赤窖社区、月浦社区、沟南社区；

鮀莲街道赖厝社区、胜隆社区、新隆社区、

新辽社区、莲光社区、莲风社区、莲华社区、

莲荣社区、 大井（含双丰）社区、

玉井社区、大场（含两丰）社区；

鮀江街道举登社区、山兜社区、金陇社区、

港美社区、沙浦社区、蓬州北社区、蓬州南社区、

蓬州西社区、蓬州东社区、

夏趾社区、云露社区、桥头社区。近日，金平区第二批配租公租房再次迎来申请，

此次项目分别位于

金平区潮汕路3号富逸时代商住楼、

联韩花园18幢、19幢、北海旁路1号7楼、

汕樟路34号2楼，共提供房源60套。

根据《公告》，金平区配租对象依然是

新就业无房职工和外来务工人员，

保障对象标准不同，而且相比龙湖区还是不限收入。



图 | 潮馨园资料图片，来自网络



▼▼▼龙湖 | 华润大厦商务大堂正式开放

华润大厦，城心商务价值范本，

五星级精筑大堂现已盛放！

建面约97—1800㎡新品承势加推。




龙湖 | 阳光丽景预计春节交房

阳光丽景位于天山南路与练江路交界西北侧，

项目建设5幢17-21层高层住宅，配套幼儿园。

项目主推83-184平户型，报价10000元/平起，

全款97折，按揭98折，楼层差价100元/平；

车位负一层价格23.5万元/个，

负二层价格27.5万元/个。



项目样板间已对外开放，

展厅位于项目大门正对面（信基华庭铺面）。

目前项目外立面已呈现，

正在进行内部建设，预计春节交房。龙湖 | 宜华城·香榭丽舍一期交房

11月18日宜华城香榭丽舍一期交付，

宜华城老业主重购，惠享额外99折。

老业主介绍新客户购房，

新客户总房款额外再减5888元，

老业主获6000元宜华生活家居购物基金。



潮阳 | 碧桂园·珑悦示范区盛大开放

碧桂园·珑悦示范区于11月18日开放，

目前，销售中心现已开放。

约117-276㎡精装智能洋房，

约45-260㎡社区临街商铺，

认筹即将盛启。



潮南 | 龙光阳光御府营销中心开放

11月18日，龙光·阳光御府营销中心盛大开放，

样板房同步开放。

目前，建面约33-176㎡美宅、

精装公寓火热登记中。



近年来，外来房企不断进驻汕头，房企拿地竞争越来越大。而对于置业者来说，购房选择也越来越多。年底，又有住宅用地开拍，你是选择买房还是观望

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